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2025年物业管道检修协议

合同/协议编号：____________

甲方：___________

乙方：___________

鉴于甲方拥有物业设施，为确保物业管道安全运行，降低故障风险，提高物业服务质量，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业管道检修事宜达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就物业管道检修工作的权利、义务，保障物业管道安全运行，降低故障风险，提高物业服务质量。

二、合同签订背景

甲方物业管理范围内存在管道老化、损坏等问题，为保障业主生活安全，经双方协商一致，决定签订本协议，明确检修范围、费用、期限等内容。

三、合同主体

1.甲方：___________，住所地：___________。

2.乙方：___________，住所地：___________。

四、检修范围

乙方负责对甲方物业范围内的管道进行全面检修，包括但不限于以下内容：

（一）管道内部检查；

（二）管道防腐、保温处理；

（三）管道设备更换、维修；

（四）管道配套设施检修。

五、检修期限

本合同检修期限自双方签订之日起至____年____月____日止。

六、费用及支付方式

1.检修费用：____元。

2.支付方式：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付检修费用。

七、其他约定

1.乙方应按照本合同约定，按时完成检修工作，确保管道安全运行。

2.甲方应积极配合乙方检修工作，提供必要的检修条件。

3.乙方在检修过程中，如发现其他安全隐患，应及时通知甲方，并由甲方负责处理。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应根据甲方提供的物业管道清单，对甲方物业范围内的所有管道进行全面的检查、维修和保养。

2.检查内容包括但不限于管道的连接部位、阀门、过滤器、支架等，确保管道系统无泄漏、腐蚀、损坏等问题。

3.乙方应定期对管道进行保养，包括清洗、润滑、调整等，以延长管道使用寿命。

二、质量标准

1.乙方在检修过程中应严格按照国家相关标准和行业规范执行，确保检修质量。

2.乙方应使用符合国家标准和行业规定的材料、设备进行检修，不得使用假冒伪劣产品。

3.检修后的管道应达到以下质量标准：

a.管道无泄漏、腐蚀、损坏；

b.管道运行平稳，无异常振动；

c.管道连接部位严密，无渗漏；

d.管道保温层完好，保温效果良好。

三、价格支付

1.检修费用按照甲方提供的管道清单和乙方报价单执行，具体金额由双方另行协商确定。

2.甲方应在检修工作完成后，按照实际发生的费用支付检修款项。

3.乙方应向甲方提供详细的检修费用清单，包括材料费、人工费、设备租赁费等。

四、保密条款

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，对所知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

3.本保密条款在本合同终止后仍有效。

五、违约责任

1.如乙方未能按照合同约定完成检修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新检修等。

2.如甲方未按约定支付检修费用，乙方有权暂停检修工作，并要求甲方支付滞纳金。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

1.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同自生效之日起至合同约定的检修期限届满之日止。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.要求乙方按照合同约定，按时、按质完成管道检修工作；

b.要求乙方在检修过程中提供必要的技术支持和配合；

c.对乙方的工作进行监督，确保检修质量符合要求；

d.在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：

a.提供详细的管道清单，包括管道类型、规格、数量等信息；

b.配合乙方进行检修工作，提供必要的施工条件，如临时用电、用水等；

c.按时支付检修费用；

d.对乙方在检修过程中采取的安全措施给予必要的支持；

e.对乙方在检修过程中发现的隐患进行整改，确保管道安全运行。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.要求甲方按照合同约定，提供必要