门面房租房合同协议8篇.docx

门面房租房合同协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。甲方保证该门面房产权清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方门面房的租金为每月XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需延迟支付，应提前告知甲方并征得同意。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并承担物业管理费用。如有拖欠或拒不缴纳的行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权从保证金中扣除相应费用并要求乙方补交差额。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、从事违法活动、拖欠公共事业费用等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方因租赁问题发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律效力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同后，本合同即行终止。乙方应在合同终止前将房屋及其设施恢复原价并交还甲方。甲方应在合同终止后退还乙方已支付的保证金余额（如有）。

3.违约责任：双方任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任。违约金按年租金的XX%计算。如有其他损失应由违约方承担。违约方应支付守约方因违约所造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。违约金及损失赔偿应从保证金中扣除或另行支付。若保证金不足以支付违约金及损失赔偿，违约方应继续承担补足责任。

4.合同终止后的其他事项：合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、已使用的租金结算、房屋设施的恢复与清理等。协商不成时，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律效力。

5.其他约定：双方同意本合同的管辖法院为甲方所在地法院；双方同意本合同采用中文和英文两种语言书写，具有同等法律效力；双方同意在签订合同时已充分阅读并理解合同条款内容；双方同意在签订合同时已充分考虑到可能存在的风险并自愿承担相应责任；双方同意在签订合同时已充分了解相关政策和法律法规；双方同意在签订合同时已充分协商并达成一致意见；双方同意在签订合同时已充分了解对方的身份和资格；双方同意在签订合同时已充分协商并确定合同条款内容；双方同意在签订合同时已充分了解对方的信誉和履约能力；双方同意在签订合同时已充分协商并达成其他补充协议（如有）。如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议加以解决。但补充协议必须经双方签字盖章后方可生效。否则视为无效协议并不具有法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证