2025年房地产中介合作代理服务协议.docxVIP

2025年房地产中介合作代理服务协议

合同/协议编号：____________

本合同/协议编号：____________由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、共同发展的原则，就乙方作为甲方指定的房地产中介，提供房地产代理服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：为明确甲乙双方在房地产代理服务中的权利义务，确保双方合作的顺利进行，特订立本协议。

二、合同背景：鉴于甲方在房地产领域具有丰富的资源和市场优势，乙方作为专业房地产中介，具有丰富的行业经验和市场渠道，双方同意在平等互利的基础上建立合作关系，共同开展房地产代理业务。

三、甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

四、乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

本合同/协议编号：____________自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方作为甲方指定的房地产中介，负责提供以下代理服务：

（1）协助甲方推广其拥有的房地产项目，包括但不限于发布广告、组织看房活动等；

（2）为甲方提供潜在买家信息，并协助促成交易；

（3）提供房地产市场的相关资讯和趋势分析；

（4）协助甲方进行房地产项目的销售和租赁；

（5）其他双方约定的相关服务。

二、服务质量标准

2.1乙方应按照甲方要求，提供专业、高效、优质的房地产代理服务。

2.2乙方应确保提供的信息真实、准确、完整，不得误导或隐瞒重要信息。

2.3乙方应遵守国家法律法规，遵守行业规范，维护甲方合法权益。

三、价格支付

3.1乙方服务的费用按照以下方式支付：

（1）基础服务费：乙方在合同期内，根据合同约定的服务内容，按月或按季度收取基础服务费；

（2）成交佣金：乙方在促成甲方房地产项目成交后，按照成交金额的一定比例收取成交佣金；

（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。

四、保密条款

4.1甲方和乙方对本协议的内容以及在与本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露对方商业秘密。

五、违约责任

5.1如乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并有权暂停或终止服务。

5.3如任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方之间因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议的修改、补充或解除，须双方书面同意。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、生效与终止

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

8.2本协议期满前____个月，任何一方有权书面通知对方终止本协议。

8.3本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。

九、不可抗力

9.1如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。

9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

十、通知与送达

10.1除非本协议另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

10.2通知送达的时间以收到通知之日为准。

十一、合同解除

11.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）经双方协商一致解除本协议。

十二、法律适用与争议解决

12.1本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

12.2双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供专业、高效的房地产代理服务；

（2）对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理改进意见；

（3）在合同约定的范围内，有权选择或更换乙方指定的代理人员；

（4）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

1.2义务：

（1）按照合同约定支付乙方服务费用；

（2）提供真实、准确、完整的房地产项目信息；

（3）配合乙方进行市场推广和看房活动；

（4）在乙方促成房地产项目成交后