合肥房屋租赁合同最新范本6篇.docx

合肥房屋租赁合同最新范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，以及确保租赁房屋的完好返还。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将如数返还；如有违约行为，甲方将从保证金中扣除相应费用后返还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付房租、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净，恢复原状（自然磨损除外），并返还给甲方。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或功能；

（2）未按时支付租金或水电费等费用；

（3）租赁期满或合同提前终止时，未将房屋清扫干净，恢复原状（自然磨损除外），并返还给甲方。

2.乙方违约时，甲方有权要求乙方立即支付违约金[违约金金额]元，并有权从保证金中扣除相应费用。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构或功能；

（2）未按时支付租金或水电费等费用；

（3）从事违法活动。

3.甲方解除本合同时，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金和保证金（扣除违约金后）。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应当保持房屋完好状态（自然磨损除外），否则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.乙方在租赁期间应注意安全使用水电等能源，因乙方原因导致的事故或损失由乙方自行承担。同时，乙方应尊重甲方及其邻居的合法权益，遵守当地法律法规和社会公德。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应积极配合甲方进行房屋交接工作。如有任何纠纷或争议，应及时与甲方沟通解决。如协商不成，可通过法律途径解决。但在此过程中，乙方应保证不影响甲方的正常生活和经营活动。

5.在租赁期间内如果出现政府拆迁或土地征收等情况导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成时可通过法律途径解决相关争议问题。但在此情况下乙方需保证不影响甲方的正常拆迁或土地征收工作并承担相应的法律责任和费用支出问题。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[