公房买卖合同(新标准版)7篇.docx

公房买卖合同(新标准版)7篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就公房买卖事宜达成如下协议：

第一条甲方自愿将其所有的公房出售给乙方，该房屋的具体状况如下：

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于[XXXXX]，该房屋所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米，房屋户型为XX室XX厅XX卫。

2.该房屋的所有权证证号为XX，国有土地使用权以出让方式获得，土地使用年限为XX年。

3.该房屋目前为空置状态，未出租或占用。

第二条乙方同意购买该房屋，并承诺按照约定支付购房款。双方约定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房定金，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

第三条双方同意在签订本合同后XX个工作日内，持本合同及相关材料到该房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。

第四条甲方保证在办理房屋过户手续前，将该房屋上的抵押、查封等权利限制全部解除，并承诺在过户后XX个工作日内将户口迁出该房屋所在地。

第五条乙方同意在办理房屋过户手续后，按照相关规定承担该房屋的物业管理费用。

第六条双方同意在办理房屋过户手续后，按照相关规定享受该房屋的产权福利。

第七条双方同意在办理房屋过户手续前，共同到现场查验该房屋的状况，并签署查验笔录。在查验过程中，如存在质量问题或需要维修的事项，双方应共同协商解决方案。

第八条双方同意在办理房屋过户手续前，甲方将房屋钥匙交付给乙方，并由乙方进行验收。验收过程中如发现问题，双方应共同协商解决方案。

第九条双方同意在办理房屋过户手续后，按照相关规定承担该房屋的维修责任。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应共同承担维修责任。

第十条双方同意在办理房屋过户手续后，遵守国家及地方的房地产法律法规，不擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修、装饰等工程，应遵守相关规定并事先告知对方。

第十一条双方同意在办理房屋过户手续后，按照国家及地方的税收政策缴纳相关税费。

第十二条违约责任：

1.甲方如违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十四条因本合同的履行所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就公房买卖事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将其所有的公房出售给乙方，该房屋的具体状况如下：

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米；

2.房屋类型为公房，产权归甲方所有；

3.房屋平面布局及附属设施情况见附件一。

二、甲乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方于签订合同当日一次性支付甲方。

三、甲方应在签订合同后XX日内，将该房屋交付给乙方。交付时，应当履行下列各项手续：

1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施、设备等进行验收，记录水、电、气表的度数，并交接房屋钥匙；

2.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施状况及提供该房屋的相关证明材料；

3.甲方协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

四、乙方同意在签订合同后XX日内，按照房屋建筑面积XX元/平方米的价格向甲方支付房屋价款。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整），XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）。

五、乙方所购房屋为公房，甲方需协助乙方办理房屋产权转移登记手续，办理过程中产生的税费由乙方承担。

六、违约责任：

1.甲方如不履行本合同约定的义务，视为违约，需承担相应的法律责任；

2.乙方如不履行本合同约定的义务，视为违约，需承担相应的法律责任。

七、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，双方同意提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。