商品房预售合同书范本5篇.docx

商品房预售合同书范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于__________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋开工后，乙方应按照甲方通知的时间支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整），通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.房屋预计竣工日期为______年______月______日。

2.房屋竣工后，甲方应在______日内书面通知乙方办理交房手续。乙方应在收到通知后的______日内办理交房手续并接收房屋。

四、房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准，并自房屋交付之日起提供为期______年的保修服务。

2.在保修期内，因房屋质量导致的损失，由甲方负责修复并承担相关费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋面积的比例，向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应利息。

六、其他约定事项

1.乙方在购房后有权享有国家相关优惠政策。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

联系电话：__________________

联系地址：__________________

日期：______年______月______日

乙方（买受人）：__________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________（签字）联系电话：__________________联系地址：__________________日期：______年______月______日附：商品房详细信息（略）以上为商品房预售合同书范本的主要内容，旨在明确买卖双方的权益和义务，保障双方的合法权益。在签订合同时，请务必仔细阅读并理解每一条款，遵循公平、公正的原则进行协商和修改。同时，建议寻求专业法律顾问的协助，以确保合同的法律效力和执行力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条项目建设依据

甲方依据_________规划局批准的__________建设工程项目进行建设施工。该项目座落于____________。建设单位为__________公司，建设工程规划许可证号为_________，土地使用权的批准文件是编号为_________的土地使用证，批准使用年限为_____年。建设工程监督检验机构为______，合格证书编号为_________。甲方决定将该项目中的部分商品房预售给乙方。该项目已取得商品房预售许可证号为_________，该项目批准部分及结构户型符合规定，为钢筋混凝土框架结构建筑形式的高层住宅类型（其中包含别墅_________间及写字楼_________间）。现定名__________。乙方对此项目已充分了解和认可，自愿购买该项目的商品房。双方对合同条款充分理解并同意接受。具体事宜约定如下：

第二条乙方所购房屋的位置及基本情况

乙方所购房屋位于__________栋（号）__________单元__________层__________室