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出租房屋转租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于，甲方与乙方签订出租合同，甲方将房屋出租给乙方，乙方需按时缴纳租金和其他费用。然而，由于某种原因，乙方需要将房屋转租给第三方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下转租合同书。

一、转租房屋的基本信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、转租期限

1.转租自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。

2.甲方与乙方的出租合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳租金，租金总额为______元。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付租金总额______%的保证金，即______元。剩余租金需在______年______月______日前一次性支付。

3.甲方需在收到乙方支付的租金后向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在转租期间需遵守出租合同的规定，按时缴纳各项费用，如电费、水费、燃气费等。

2.乙方需保证房屋的安全使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋进行管理和监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并纠正。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时缴纳租金或各项费用，需向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的______%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，需向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为房屋重置费用的______%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.甲方如未按时向乙方交付房屋或提供必要的生活设施，需向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的______%。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方立即返还已支付的租金和保证金。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.为了保障双方的合法权益，双方同意将本合同提交公证处进行公证。公证费用由双方共同承担。公证后的合同具有法律效力，双方需严格遵守。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在转租期间需遵守甲方的各项规定和制度，不得损害甲方的形象和利益。如需对外宣传房屋信息，需事先征得甲方同意。

4.甲方需提供房屋的合法证明文件，确保房屋来源的合法性。如因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方需向乙方返还已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。

5.乙方需保证承租人的身份合法合规，不得将房屋转租给不符合出租条件的第三方。如需将房屋转租给第三方，需事先征得甲方同意。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用，达成以下协议：

一、转租房屋的基本信息

1.房屋位置：甲方将其租赁的房屋转租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：乙方承诺将该房屋用于合法用途，不得从事违法活动。

二、转租期限

1.转租期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.乙方在转租期满后，如需继续使用，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订转租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并依法缴纳相关税费。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。

2.乙方应在转租期满后XX个工作日内将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一