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深圳土地租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的土地位于深圳市XXXXXX区，具体四至以合同附图为准。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金每XX年递增XX%。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的XX%。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金方式支付。如选择银行转账方式，乙方应将租金转账至甲方指定银行账户。如选择现金方式支付，乙方应将租金直接交付给甲方。

四、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如乙方违反约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状。

2.乙方在租赁期内享有对土地的使用权，但不得将土地转让、抵押或出租给第三方。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和深圳市的相关规定，并自行承担在土地上的一切安全责任。如因乙方的违法行为或安全事故导致的一切损失，由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。如乙方在租赁期内对土地进行了改良或建设，在返还土地时，乙方应自行拆除并清理现场。甲方不承担任何拆除或清理费用。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。

2.甲方如违反合同约定，未能按时交付土地或未能提供约定的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况进行协商确定。

六、争议解决方式

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的相关费用（包括诉讼费、律师费等）由败诉方承担。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；乙方在租赁期内严重违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行的；其他符合法律法规规定的情形。合同终止后，双方应按照国家法律法规和深圳市的相关规定进行清算和处理。具体清算和处理方式应根据实际情况进行协商确定。

3.在合同终止后，乙方应在合理期限内将土地恢复原状并返还给甲方。如乙方在租赁期内对土地进行了改良或建设，在返还土地时，乙方应自行拆除并清理现场。甲方不承担任何拆除或清理费用。同时，乙方应结清所有应付未付的租金和费用。甲方在收到土地和费用后，应及时退还乙方的租金押金等相关费用。如有其他未了事项，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方同意将其所拥有的位于深圳市的土地租赁给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于深圳市的土地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续承