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夫妻房产权益转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲乙双方共同拥有一套房产，现甲方决定将自己在该房产中的权益转让给乙方。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

房产地址：________________

房屋面积：________________

产权情况：甲乙双方共同拥有该房产，其中甲方持有产权比例为XX%，乙方持有产权比例为XX%。

二、转让事项

1.甲方将其在该房产中的产权全部转让给乙方，转让完成后，乙方将持有该房产XX%的产权。

2.转让的权益包括但不限于对该房产的占有、使用、收益和处置等权益。

三、双方权益保障

1.甲方应确保所转让的房产权益真实、合法、有效，不存在任何纠纷、抵押、查封等限制情况。

2.乙方应按照约定支付转让款项，确保甲方的合法权益得到保障。

3.双方应共同办理房产权益转让手续，确保转让行为合法、有效。

四、转让款项及支付方式

1.转让款项：人民币________元（大写：________________元整）。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同后XX日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让款项后，应出具收据作为凭证。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方受到损失的，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。附件：房产证复印件、双方身份证复印件等证明材料。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.若一方存在违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任并解除本合同。解除本合同的，违约方应承担由此产生的一切损失和责任。若双方协商一致同意解除本合同的，应签订书面协议并办理相关手续。

八、争议解决方式及法律适用

篇2

甲方（转让方）：________，身份证号码：________

乙方（受让方）：________，身份证号码：________

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的房产权益转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房产权益基本情况

甲方所拥有的房产权益位于________，具体信息如下：

1.房产地址：________

2.房产面积：________平方米

3.房产权属证明：________

二、房产权益转让的目的和方式

甲方将房产权益转让给乙方，目的是为了让乙方获得该房产的使用权、收益权和处置权。转让方式为出售，乙方需向甲方支付相应的对价。

三、房产权益转让的具体条款

1.转让价格：乙方需向甲方支付人民币________元作为房产权益转让的对价。该价格已包含甲方已支付的全部房款、维修基金、契税等相关费用。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同之日起________个工作日内，将转让价款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.交付房产：甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即将房产的钥匙和相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

4.违约责任：如甲方在收到乙方支付的转让价款后，未按时交付房产或协助乙方办理物业交割手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.税费承担：本次房产权益转让所产生的税费，由甲乙双方按相关政策规定各自承担。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年_