国有土地使用权出让合同范本通用版5篇.docx

国有土地使用权出让合同范本通用版5篇

篇1

范本通用版

第一章总则

第一条本合同双方当事人为：

出让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，共同特定达成如下合同条款。

第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，产权归国家所有。乙方依据本合同受让的土地使用权，在使用年限内享有占有、使用、收益和处分权。

第三条甲方出让给乙方的土地位于，面积为XX平方米。该土地平面界址为东至；南至；西至；北至。本合同项下的土地使用权出让年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二章出让价格及支付方式

第四条本合同项下的土地使用权出让价格为人民币XX元（大写：XX元）。乙方同意按照以下第XX种方式支付土地出让金：

1.一次性支付：乙方在签订本合同后XX日内，将土地出让金全部支付给甲方。

2.分期支付：乙方在签订本合同后XX日内，将土地出让金的XX%支付给甲方，剩余XX%在XXXX年XX月XX日前支付给甲方。

第五条乙方在本合同规定的付款期限内，将土地出让金支付给甲方，甲方应当出具相应的收据。乙方支付土地出让金后，有权获得相应的土地权利证书。

第三章土地开发、利用和保护

第六条乙方在受让土地使用权后，有权进行土地开发、利用和保护。乙方在开发、利用土地时，应当遵守国家的法律法规，保护生态环境，合理利用资源。

第七条乙方在受让土地使用权后，应当按时缴纳土地出让金和相关税费。如果乙方未能按时支付土地出让金和相关税费，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。

第八条乙方在受让土地使用权后，应当严格遵守城市规划和土地使用规定。乙方在规划、设计、施工过程中，应当符合国家的标准和要求，确保土地得到合理的利用和发展。

第四章违约责任及争议解决

第九条甲方和乙方应当共同遵守本合同的各项条款。如果一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未能按时交付土地或者交付的土地不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未能按时支付土地出让金或者违反土地开发、利用和保护的规定，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。

第十条如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守中国的法律法规，尊重司法判决。

第五章附则

第十一条本合同未尽事宜，由双方协商确定。协商不成时，任何一方都可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守中国的法律法规，尊重司法判决。

第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。副本按需制备。

甲方（盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

范本通用版

出让方（甲方）：XX市XX区自然资源局

受让方（乙方）：XX公司

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

1.出让方名称：XX市XX区自然资源局

2.受让方名称：XX公司

3.出让土地位置：XX市XX区XX路XX号

4.出让土地面积：XX平方米

5.土地用途：XX

6.出让年限：XX年

1.甲方采用招标、拍卖方式出让该国有土地使用权，乙方通过招标、拍卖方式取得该国有土地使用权。

2.乙方支付的国有土地使用权出让价款总额为XX万元人民币。

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在签订本合同后，应立即支付国有土地使用权出让价款，甲方在收到款项后出具收据。

3.乙方在支付国有土地使用权出让价款后，应按规定办理相关土地登记手续。

四、国有土地使用权转让条款

1.乙方在取得国有土地使用权后，可依法进行转让，但应符合相关法律法规的规定。

2.乙方在转让国有土地使用权时，应提前书面通知甲方，并遵守甲方的转让规定。

3.乙方在转让国有土地使用权时，应确保受让方具备相应的资质和条件，并承担相应的法律责任。

五、国有土地使用权出租条款