按揭房产赠与协议6篇.docx

按揭房产赠与协议6篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[身份证号][身份证号]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[身份证号][身份证号]

甲乙双方经协商一致，就甲方将按揭房产赠与乙方相关事宜，签订本协议，以资共同遵守：

一、赠与房产基本情况

甲方所拥有的按揭房产位于[XXXXX]，房屋产权证号：XXXXX，建筑面积：XX平方米。该房产为甲方通过银行按揭贷款购买，贷款总额为XX元，贷款期限为XX年，目前尚有XX元贷款余额未还清。

二、赠与目的和原因

甲方因个人原因，决定将上述房产赠与乙方，不附加任何条件。乙方愿意接受该房产的赠与，并承担相应的责任和义务。

三、赠与双方的权利和义务

1.甲方应保证所赠与的房产是其合法所有，且无任何纠纷和抵押等权利限制。如因甲方原因导致该房产无法办理过户手续或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

2.甲方应在签订本协议之日起XX日内，将房产过户到乙方名下，并协助乙方办理相关手续。过户所产生的费用由甲方承担。

3.乙方应承担该房产的银行按揭贷款余额，并按时偿还贷款本息。如因乙方原因导致贷款逾期或产生其他不良记录，乙方应承担全部责任。

4.乙方应妥善保管该房产，并不得擅自拆除、改建或以其他方式损害该房产的结构和外观。如因乙方原因导致房产损失或毁损，乙方应承担全部责任。

5.本协议签订后，甲方不得反悔或撤销赠与。如甲方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

6.本协议签订后，乙方不得将该房产再次转让或以其他方式处置。如乙方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

四、争议解决和适用法律

1.本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。

2.因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就甲方将其按揭房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

本协议所指的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。该房产为甲方所有，并已办理按揭贷款。

二、赠与目的

甲方将房产赠与乙方，旨在为乙方提供稳定的居住场所，增进双方感情，促进社会和谐。

三、赠与条件

1.乙方需为甲方提供必要的居住照顾和精神慰藉，确保甲方在晚年能够享受到温暖的家庭氛围。

2.乙方需承担房产的按揭贷款还款责任，确保贷款按时足额偿还。

3.乙方需遵守国家的法律法规和社会主义核心价值观，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订书面赠与协议，明确双方权利和义务。

2.甲方协助乙方办理房产的按揭贷款还款手续，确保贷款顺利转移至乙方名下。

3.甲方协助乙方办理房产的过户手续，确保乙方成为房产的合法所有人。

五、权利义务

1.甲方需保证房产的合法性，确保房产不存在任何纠纷和争议。

2.甲方需协助乙方解决房产使用过程中遇到的问题，确保乙方能够顺利使用房产。

3.乙方需尊重甲方的意愿和感受，确保甲方的合法权益得到保障。

4.乙方需按时足额偿还按揭贷款，确保甲方的信用记录不受影响。

5.乙方需遵守国家的法律法规和社会主义核心价值观，不得利用房产进行违法活动。

六、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，未协助乙方办理房产的按揭贷款还款手续或过户手续，需承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本协议约定，未按时足额偿还按揭贷款或利用房产进行违法活动，需承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本协议的所有解释权归双方所有。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方