【物业保洁合同】物业转让协议书范本通用版6篇.docx

【物业保洁合同】物业转让协议书范本通用版6篇

篇1

物业保洁合同

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的物业，现甲方决定将其转让给乙方，乙方同意受让该物业。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于_________，建筑面积为_________平方米，使用性质为________。甲方对该物业享有完全的产权，没有设定任何抵押、质押或第三方权利。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以_________元的价格将物业转让给乙方。该价格已经双方协商确定，真实、准确。

2.支付方式：乙方应在协议生效之日起_________个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具相应的收款证明。

三、物业交付及过户

1.物业交付：甲方应在收到乙方全款后的_________个工作日内，将物业交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认物业的状态，并签署《物业交付确认书》。

2.过户手续：甲方应在交付物业后_________个工作日内，协助乙方完成物业的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方完成物业的过户手续，确保乙方能够顺利取得物业的产权。

（3）甲方应保证所转让的物业没有设定任何抵押、质押或第三方权利，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付物业，并协助完成过户手续。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款，并确保支付渠道畅通。

（3）乙方在取得物业产权后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合法使用和管理物业。

五、违约责任

1.甲方如有下列情形之一，视为违约：

（1）未能按照协议约定交付物业。

（2）协助乙方完成过户手续过程中存在故意拖延或阻碍行为。

（3）所转让的物业存在抵押、质押或第三方权利，导致乙方无法顺利取得产权。

2.乙方如有下列情形之一，视为违约：

（1）未能按照协议约定支付转让价款。

（2）在取得物业产权后，违反国家法律法规和物业管理的规定使用和管理物业。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议部分的条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守执行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

物业保洁合同

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的物业保洁合同权益转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、物业保洁合同基本情况

甲方与_________物业公司签订了一份物业保洁合同，合同编号为_________，保洁服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方在合同期内享有保洁服务的权利并承担相应的义务。

二、转让事项

1.甲方将其所享有的物业保洁合同权益全部转让给乙方，乙方在受让后享有与甲方相同的保洁服务权利并承担相应的义务。

2.转让完成后，乙方将成为物业保洁合同的主体，享有甲方在合同中的所有权益，包括但不限于保洁服务的收益权、管理权等。

三、转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，本次转让的价格为人民币_________元。乙方应在协议签订之日起五个工作日内将转让款项支付至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式支付转让款项，具体转账信息如下：

-开户银行：_________银行____