2024年写字楼房屋租赁合同范本5篇.docx

2024年写字楼房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方根据平等、自愿、互利的原则，就乙方租赁甲方坐落于_____________的写字楼房屋一事达成如下协议：

一、租赁物与用途

1.租赁房屋坐落地址：_____________。（需具体填写租赁房屋的详细地址）

2.房屋面积及布局：房屋建筑面积______平方米，包含办公室、会议室及其他附属设施。（详细阐述房屋的面积分布、布局等）

3.租赁用途：仅限于作为办公、商业使用，不允许用于非法或不道德活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在每期的第一日将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.发票：甲方在收到租金后应向乙方提供正规发票。

四、物业管理和服务费用

1.物业管理费：每月物业管理费为人民币______元整，由乙方承担。乙方应按时支付物业管理费用，甲方协助乙方完成物业管理的相关事宜。

2.公共区域维护费用：公共区域的维护修理费用由甲乙双方共同承担。具体承担比例和方式由双方另行协商确定。

3.服务内容：物业管理包括但不限于房屋保养、清洁、绿化、安保等。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后的______日内将房屋交付给乙方使用。交付前，乙方应支付首期租金及押金给甲方。房屋交付时，双方应签署房屋交接单。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，双方签署房屋返还确认单。如乙方未按时返还房屋或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、装修与改建

1.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改建，应征得甲方书面同意。合同终止时，乙方不得拆除自行安装的设施和设备，但可拆走其自行购置的办公家具和用品等。若因乙方原因导致房屋损坏的，应由乙方负责修复或赔偿损失。

2.装修施工期间及装修材料的使用不得影响其他租户的办公环境和安全。具体的装修规范需遵循物业管理的相关规定。装修设计不得破坏房屋的承重结构和使用安全。合同终止时，装修费用由乙方自行承担，甲方不对乙方的装修费用进行补偿。若因甲方原因导致合同提前终止的除外。具体细节需双方另行协商确定。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.物业类型：写字楼，建筑面积为______平方米。

3.物业状况：精装修/毛坯（根据实际情况填写），具备办公使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次支付期前______天将租金汇入甲方指定账户。

3.租金支付时间：自合同签订之日起开始支付。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每月______元，与租金一同支付。

2.租赁期间产生的水费、电费、网络费、停车费等由乙方自行承担。

3.乙方需按照甲方或物业管理公司的规定及时缴纳上述费用。

五、租赁物业的交付及返还

1.甲方在合同签订后______天内将物业交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状或经甲方认可之状态。

六、物业使用及