前期物业管理协议范本8篇.docx

前期物业管理协议范本8篇

篇1

甲方：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法人姓名】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方：【乙方名称（物业管理公司）】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法人姓名】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方委托乙方对【项目名称】进行前期物业管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业前期管理过程中的权利和义务，规范双方行为，确保物业管理工作的高效、有序进行。

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：乙方应按照本协议的约定，对甲方委托的【项目名称】提供前期物业管理服务。

2.服务内容：包括但不限于房屋交付前的设备设施维护、安保服务、清洁保洁、绿化养护、停车场管理、客户服务等。

3.服务标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定并执行物业管理服务标准。

三、物业管理工作人员

1.乙方应派遣合格的物业管理工作人员，负责物业管理服务的具体实施。

2.物业管理工作人员应具备相应的专业知识和管理能力，遵守职业道德，履行工作职责。

四、物业管理的期限

1.本协议自签订之日起生效，至【项目名称】的业主委员会正式成立并与新的物业管理公司签订物业服务合同之日止。

2.前期物业管理期限不得少于【具体年限】。

五、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按照本协议约定向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：【根据具体情况填写费用标准】。

3.支付方式：【根据具体情况填写支付方式，如按月、季、年等支付】。

4.乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后，按照约定提供相应的物业管理服务。

六、物业管理的风险及责任承担

1.乙方在提供物业管理服务过程中，因过失或违约行为造成甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力导致物业管理服务无法履行的，双方应协商解决。

3.甲方应配合乙方进行物业管理，遵守相关法律法规及本协议约定，不得干扰乙方正常的物业管理活动。

七、协议变更与解除

1.本协议的修改、补充应当经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.本协议在履行过程中，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议。

八、争议解决方式

本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

【其他需要约定的内容，如保密协议、知识产权等】

十、附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方名称]（业主）

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲乙双方就甲方所管理的前期物业（以下简称“物业”）的物业管理事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、协议范围

本协议规定了甲乙双方就物业管理的权利与义务关系，包括但不限于物业管理服务的提供与接受、物业维护、公共秩序与安全等方面的内容。本协议作为甲乙双方约定的基本准则，对双方均具有法律约束力。

二、物业管理服务内容及标准

1.物业服务内容：包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、公共安全监控等。

2.物业服务标准：按照政府相关部门制定的物业服务标准执行，并定期进行评估与调整。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的标准和时间向甲方支付物业管理费用。物业管理费用标准根据物业类型、面积及服务质量等因素确定。

2.乙方应按照季度（或月）支付物业管理费用，缴费时间为每季度的首月（或每月的固定日期）。

3.如乙方未能按时支付物业管理费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、物业的维修与养