写字楼租赁合同书模板7篇.docx

写字楼租赁合同书模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条写字楼租赁物件及租金

1.甲方将其所有的位于_____市_____区_____街_____号的_____写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，租金为每月_____元。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付租金。租金以_____（年/月）为单位支付，即每_____（年/月）支付一次。乙方逾期支付租金的，应按照每日万分之_____的比例向甲方支付滞纳金。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回该写字楼，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金调整及保证金

1.甲方有权根据市场情况和成本变化调整租金，但应提前三个月通知乙方。乙方应在调整后的租赁期限内按照调整后的租金支付租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后返还剩余保证金。

第四条租赁用途及禁止转租

1.乙方仅可将该写字楼用于办公用途，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方不得将承租的写字楼转租给第三方使用，否则视为违约行为。

第五条维修养护责任及违约责任

1.甲方应保证出租的写字楼结构完好、设备齐全并能正常使用。对于因甲方原因导致的维修养护责任，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用该写字楼过程中，如因自身原因造成损坏或遗失，应由乙方自行承担维修养护责任。如因甲方原因导致的维修养护责任，甲方应承担全部责任。

3.双方均应当严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

第六条合同解除及终止

1.双方均可以书面通知的方式解除本合同，但应提前三个月通知对方。合同解除后，乙方应将承租的写字楼返还给甲方，并承担由此产生的全部费用。如因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.本合同终止时，乙方应将承租的写字楼返还给甲方并结清所有费用。如乙方未能按时返还或结清费用，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第七条争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止一切有争议的合同义务的履行，直至争议解决完毕或得到有关部门的裁决。对于已经履行的部分合同义务，双方应继续履行其尚未履行的部分合同义务。如一方违约导致争议产生并无法协商解决时，违约方应承担全部的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

第八条其他约定事项及生效条件

1.本合同一式三份，甲方执两份、乙方执一份具有同等法律效力。双方签字盖章后生效（如合同需要公证或鉴证时生效）。本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更后附在本合同上作为附件使用（如有附件则在本合同最后一页注明）。本合同如有涂改或修改处需加盖双方公章确认方为有效修改或涂改内容（如有涂改或修改处需加盖双方公章确认方为有效）。本合同如有任何疑问或不明确之处应及时向相关部门咨询以获取准确信息（如有任何疑问或不明确之处应及时向相关部门咨询以获取准确信息）。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是拥有合法租赁权的写字楼出租方，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.租赁面积：_________平方米。

3.租赁部分包含但不限于办公室、会议室、公共区域等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方享有优先续租权。

三、租