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外墙承包合同外墙砖施工合同通用

合同编号：__________

发包方（甲方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方电子邮箱：

承包方（乙方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方电子邮箱：

外墙承包合同（外墙砖施工合同通用）

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方作为本工程的发包方，有权对工程进行监督、管理和验收。甲方应按照合同约定支付工程价款，提供施工所需的条件和协助。

2.承包方（乙方）

乙方作为本工程的承包方，应具备相应的资质和能力，按照合同约定的要求和标准进行施工，保证工程质量和工期。乙方应遵守施工现场的管理规定，负责施工人员的安全和管理。

二、工程概况

1.工程名称

[具体工程名称]

2.工程地点

[详细工程地点]

3.工程内容及范围

本工程的内容为外墙砖施工，包括但不限于外墙砖的铺贴、勾缝、清洁等工作。工程范围为[具体工程范围，如建筑物的外墙面积、层数等]。

4.工程期限

本工程的工期为[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，工期相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价

本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。此价款为固定总价，包括但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、利润、税金等一切费用。

2.付款方式及时间

（1）合同签订后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（2）工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（3）工程竣工验收合格后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[具体天数]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程质量与验收

1.质量标准

本工程的质量标准应符合国家及地方相关标准和规范的要求，以及本合同约定的质量标准。外墙砖的铺贴应牢固、平整、美观，勾缝应均匀、密实，无空鼓、裂缝、脱落等质量问题。

2.验收程序及标准

（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]个工作日内组织相关人员进行验收。

（2）验收应按照国家及地方相关标准和规范的要求，以及本合同约定的质量标准进行。验收合格后，甲方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

（3）如甲方在规定的时间内未组织验收或未提出书面异议，则视为工程验收合格。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）甲方应按照合同约定支付工程价款。

（2）甲方应提供施工所需的水源、电源、场地等条件，并协调施工现场的周边关系。

（3）甲方应及时组织工程验收，如因甲方原因导致工程验收延误，应承担相应的责任。

（4）甲方有权对工程质量、进度进行监督和检查，如发觉问题，有权要求乙方进行整改。

2.乙方责任与义务

（1）乙方应按照合同约定的要求和标准进行施工，保证工程质量和工期。

（2）乙方应遵守施工现场的管理规定，负责施工人员的安全和管理，如发生安全，应承担相应的责任。

（3）乙方应保证施工过程中不损坏周边的建筑物、构筑物及其他设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

（4）乙方应按照环保要求进行施工，避免对环境造成污染。

六、工程变更

1.变更程序

（1）如甲方要求对工程进行变更，应提前[具体天数]个工作日向乙方发出书面变更通知，说明变更的内容和要求。

（2）乙方应在接到变更通知后的[具体天数]个工作日内，向甲方提交变更方案和报价。

（3）甲方应在收到变更方案和报价后的[具体天数]个工作日内，进行审核和确认。如甲方同意变更方案和报价，应签署变更确认书；如甲方不同意变更方案和报价，应提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方同意为止。

2.变更价款的确定

（1）变更价款的确定应按照以下原则进行：

合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。

（2）变更价款应在工程变更确认后[具体天数]个工作日内支付给乙方。

七、工期延误

1.工期顺延的情形

（1）因不可抗力导致工程无法正常施工的。

（2）因甲方原因导致工程无法正常施工的，如未按时提供施工所需的条件、未按时支付工程价款等。

（3）因设计变更导致工程量增加的。

（4）其他经甲方同意顺延工期的情形。

2.工期延误的责任承担

（1）如因