按揭房抵押合同范文8篇.docx

按揭房抵押合同范文8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方需要向乙方申请贷款，且甲方已经与乙方签订了相关贷款合同，为担保贷款的履行，甲方愿意将其名下的按揭房抵押给乙方。现甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方将其名下的按揭房抵押给乙方，该房屋位于XXX，建筑面积为XXX平方米，房屋所有权证号为XXX。

1.2甲方保证该房屋是其合法所有的，并且没有设定其他的抵押权。

第二条抵押期限

2.1抵押期限为自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

第三条抵押担保范围

3.1抵押担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

第四条抵押物登记

4.1甲方应在签订本合同后，及时办理抵押物登记手续，将抵押物登记在乙方的名下。

4.2甲方应保证抵押物登记的合法性和有效性，并承担因抵押物登记而产生的全部费用。

第五条抵押物的保管和使用

5.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好和正常使用。

5.2甲方不得擅自转让、出租或抵押抵押物，如需转让、出租或抵押，应事先取得乙方的书面同意。

第六条抵押权的实现

6.1如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法实现抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖或采取其他合法方式处置，以实现其债权。

6.2在处置抵押物时，乙方应尽可能减少甲方的损失，并保护甲方的合法权益。

第七条违约责任

7.1甲方如未能按时还款或发生其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

7.2乙方如未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的全部损失。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第九条适用法律和争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效和变更

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

第十一条其他约定事项

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：_________，性别：_________，出生日期：_________，住址：_________，联系方式：_________，工作单位：_________。

抵押权人（乙方）：_________，性别：_________，出生日期：_________，住址：_________，联系方式：_________，工作单位：_________。

鉴于甲方需要以其按揭房作为抵押物向乙方借款，经过友好协商，双方达成以下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物价值：_________元

二、借款情况

1.借款金额：_________元

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月支付，每月的_________日为结息日

4.还款方式：按照等本等息的方式还款，每月偿还本金和利息，具体还款金额和日期详见还款计划表

三、抵押物登记和保管

1.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管

2.乙方应在收到抵押物权利凭证后，按照有关法律法规的规定进行保管和使用

3.甲方应按时缴纳抵押物的相关税费，并承担因抵押物产生的其他