房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同7篇.docx

房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋权属：

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。如因甲方原因造成乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金，定金数额为房屋总价的%。定金在交易完成后可抵作购房款。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍退还定金。

3.乙方应在签订合同时向甲方提供身份证明、户口本等相关资料，并按照房地产管理部门的要求进行核实。如因乙方原因造成无法办理房屋买卖手续，乙方应承担相应的违约责任。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋权属转移至乙方名下。如因甲方原因造成房屋过户失败，甲方应赔偿乙方的损失。

5.乙方应按时支付购房款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。甲方应在收到购房款后出具收据。

6.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准，如因房屋质量问题造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

7.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和房地产管理部门的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如违反规定，应承担相应的法律责任。

8.如因不可抗力因素导致房屋买卖无法完成，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应认真履行。如一方违约，应承担相应的法律责任。

三、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，应承担相应的违约责任。

2.乙方在使用房屋过程中应注意安全使用和维护，如因使用不当造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理物业管理等相关事宜，确保乙方在居住过程中无后顾之忧。如因甲方原因造成乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权年限：[房屋产权年限]年

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方需按照约定时间支付购房款，如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付购房款总额千分之五的违约金。

3.甲方需按照约定时间交付房屋，如逾期交付，则自逾期之日起，每日需向乙方支付已支付购房款总额千分之五的违约金。

4.乙方需承担房屋过户过程中产生的所有税费。

5.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

三、购房款支付及交付时间

1.乙方需在本合同签订后[具体天数]日内，向甲方支付购房款总额的[比例]%，即人民币[金额]元。剩余购房款人民币[金额]元，需在房屋过户完成后支付。

2.甲方需在收到乙方全款后[具体天数]日内，向乙方交付房屋。如逾期交付，则按照第二条第3款约定支付违约金。

四、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因造成房屋无法过户或逾期交付，甲方需返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。具体损失包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、抵押费等。

2.如因乙方原因造成房屋逾期过户或逾期支付购房款，乙方需按照第二条第2款约定支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿甲方因此造成的全部损失。具体损失包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、抵押费等。

3.如因不可抗力因素导致