潜江市商品房房屋合同8篇.docx

潜江市商品房房屋合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于潜江市，具体地址以房产证为准。该房屋为商品房，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，储藏室XX平方米，车库XX平方米。该房屋已办理商品房买卖合同，并已办理贷款，贷款余额XX元。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋总价为XX元（大写：XX元）。该价格包括房屋本身、装修费用等所有费用，乙方不再承担其他费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将房款XX元（大写：XX元）一次性支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将房款XX元（大写：XX元）支付到甲方指定账户。剩余房款XX元（大写：XX元），乙方在XX个工作日内支付到甲方指定账户。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。甲方保证房屋内部设施完好，能够正常居住。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如果发现房屋内部设施损坏或无法正常使用，应及时告知甲方，甲方应及时维修或更换。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了装修，装修标准为普通装修。乙方在接收房屋时，应对装修情况进行验收。如果乙方对装修不满意，应与甲方协商解决方案。甲方应积极配合乙方进行装修调整。但乙方不得要求甲方进行豪华装修或超出普通装修标准的装修。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：甲乙双方应按时履行本协议约定的义务。如果甲乙双方中任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金XX元（大写：XX元）。如果违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.赔偿损失：如果甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋或交付的房屋不符合协议约定，应赔偿乙方的全部损失。包括但不限于房屋差价、贷款利息、租金等费用。如果乙方在接收房屋后未能按时支付尾款或支付的尾款不足于购买房屋，也应赔偿甲方的全部损失。包括但不限于房屋差价、贷款利息、租金等费用。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳各自应承担的税费。包括但不限于契税、维修基金、个人所得税等费用。具体税费以当地税务部门为准。

2.合同生效：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。如甲乙双方有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。同时双方应严格遵守法律法规的规定，不得违反法律法规进行任何活动。本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于潜江市___________区___________路___________号。

2.房屋类型：_____________，房屋结构：_____________。

3.建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

4.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第____种方式付款：

（1）一次性付款：在签订本合同之日起____日内支付全部房款。

（2）银行贷款：首付款____元，剩余房款____元通过银行贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付完购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空并清理完毕，便于乙方顺利接收和使用。

四、房屋产权办理

1.甲方应在房屋交付后____个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.办理产权登记所需的税费，由甲、乙双方按法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金