竣工验收投资阶段.ppt

竣工验收阶段的投资控制Targets竣工结算的审查核对合同条款检查隐蔽验收记录落实设计变更签证按图核实工程数量认真核实单价注意各项费用计取防止各种计算误差关于竣工结算的审查协助建设单位编制竣工决算文件一.竣工决算的编制依据2、设计变更记录、施工记录或施工签证及其施工发生的费用记录1、可行性研究报告、投资估算书、初步设计或扩大初步设计、（修正）总概预算及其批复文件01经批准的施工图预算或标底造价、承包合同、工程结算等有关资料02历年基建计划、历年财务决算及批复文件03设备、材料调价和调价记录04国家和地方主管部门颁发的有关建设工程竣工决算的文件。7、设计交底和图纸会审记录项目竣工图及各种竣工验收资料其他有关资料二、竣工决算的编制步骤整理和分析有关依据资料将审定后的待摊投资、设备工器具投资、建设安装工程投资、工程建设其他投资严格划分核定后分别计入相应的建设成本栏目内对照、核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单项工程造价；填写竣工决算报表05上报主管部门审查04清理、装订好竣工图03做好工程造价对比分析02编制建设工程竣工决算说明01”竣工决算的作用考核竣工项目概算与基建计划执行情况以及分析投资效果海藻！有利于节约建设项目投资有利于固定资产管理有利于经济核算三算对比的依据有利于总结建设经验