房屋土地转让的协议书范本5篇.docx

房屋土地转让的协议书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋土地使用权，乙方有意受让该房屋土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位于，具体四至以房产证和土地使用证为准。

2.房屋土地用途为，乙方受让后不得擅自改变用途。

3.房屋土地面积为平方米，具体以测绘报告为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将房屋土地使用权转让给乙方。该价格已包含房屋土地的所有权益，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或现金，具体由双方协商确定。

3.甲方在收到全额转让价款后，应出具收据给乙方，并办理相关过户手续。

三、房屋土地过户及税费承担

1.甲方应协助乙方办理房屋土地过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋土地使用权。

2.在过户过程中，产生的各项税费由双方按照法律法规的规定承担。具体税费种类和金额以税务部门出具的税务凭证为准。

3.乙方在取得房屋土地使用权后，应按规定缴纳土地使用税等相关税费。甲方应协助乙方了解相关税收政策并提供必要的帮助。

四、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.若因本协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。双方应遵守相关法律法规的规定，确保本协议的合法性和有效性。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在本协议中未约定的事项，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在受让房屋土地使用权后，应遵守相关法律法规的规定，确保房屋土地资源的合理利用和保护。甲方也有权对乙方进行监督和管理。

4.双方同意将本协议提交给相关部门进行备案登记并缴纳相关税费。本协议的变更、解除和终止均应符合法律法规的规定并办理相关手续。

5.双方应积极配合完成房屋土地转让的相关工作，确保转让过程的顺利进行。如遇特殊情况需调整转让计划或时间的，应及时书面通知对方并取得对方的同意。

6.本协议中的条款如与法律法规的规定相抵触或无效的，应以法律法规的规定为准并修改本协议中的相关条款。如法律法规没有规定或规定不明确的，应以双方的协商结果为准。

7.双方应本着友好合作、互利共赢的原则共同推动房屋土地转让工作的顺利进行。如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决并承担各自的责任和义务。

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋土地使用权，乙方有意受让该房屋土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位于，具体面积为平方米，用途为。

2.房屋土地权属情况：该房屋土地为甲方所有，已办理相关产权登记。

3.房屋土地现状：该房屋土地目前无抵押、无查封、无其他纠纷，具备转让条件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定该房屋土地转让价格为人民币元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：

账号：

户名：

三、房屋土地交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后日内，将房屋土地交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.乙方应在接收房屋土地后日内，办理完成过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按约定时间交付房屋土地，则乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按约定时间支付转让价款，则甲方有权要求乙方按日计支付逾期付款利息，直至乙方支付完全部价款。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。