物业委托管理合同样板（供住宅区）5篇.docx

物业委托管理合同样板（供住宅区）5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本住宅区占地面积____平方米，房屋及配套设施共计____栋，____套，绿化面积____平方米，附属设施包括电梯、停车场等。

二、委托管理事项

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业服务计划，对物业进行日常维护和管理。

2.公共设施管理：负责公共设施的维修、保养和更新。

3.公共安全秩序维护：维护公共秩序，安排安全巡查。

4.环境保护及绿化养护：负责环境卫生的清洁和绿化植物的养护。

5.停车场管理：对住宅区内的停车场进行合理规划和管理。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照住宅区面积计算，每平方米每月人民币____元。

2.支付时间：每季度的第____个月的前五个工作日支付当季的物业服务费。

3.甲方应按照约定的标准及时足额支付物业服务费用。逾期支付的，应按每日千分之____的比例支付违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按约定支付物业服务费用；

2.对乙方的物业管理服务进行监督；

3.提出合理的物业管理建议。

（二）乙方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；2.制定物业管理制度；3.对住宅区内的公共设施进行日常维护和管理；4.对住宅区的环境卫生进行清洁和保养；5.对停车场的规划和管理负责。六、违约责任及纠纷解决方式（一）违约责任：甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。（二）纠纷解决方式：对于因本合同产生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项（在此添加其他需要约定的内容）八、附则（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（二）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________

甲方联系方式：【请填写联系电话和地址】乙方联系方式：【请填写联系电话和地址】鉴于甲乙双方遵循公平诚信原则进行本次交易并签署本合同协议，特此声明如下：双方均已仔细阅读并充分理解本合同协议的所有内容，对合同协议中的各项条款均无异议并自愿遵守执行。双方确认本合同协议是解决涉及本次交易的所有合同和协议的唯一有效文件，并取代所有之前的口头或书面协议。本合同协议的所有修改必须以书面形式作出并经双方签字确认方为有效。本合同协议的生效条件包括甲乙双方签字盖章及遵守相关法律法规和行业规范等条件。双方特此确认以上声明事项的真实性并承担由此产生的法律责任。如有未尽事宜，可另行签订补充协议并作为本合同协议的附件加以执行。双方本着公平诚信的原则签署本合同协议并共同遵守执行本合同协议的条款和条件。在合同执行过程中如有任何争议或问题应及时沟通协商解决。如协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。特此声明！甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：________________

篇2

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________住宅区实行物业管理事宜，订立本合同。

第一条：物业基本情况

1.物业类型：_________。

2.物业区域：_________。

3.物业面积：_________。

第二条：物业管理事项

1.房屋共用部位的维修、养护与管理。