荒岭区房屋使用权买卖合同6篇.docx

荒岭区房屋使用权买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的荒岭区房屋使用权买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为荒岭区房屋，无产权证书。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得所有相关权利人的同意。

二、房屋买卖

1.甲方同意将上述房屋使用权转让给乙方，乙方同意购买该房屋使用权。

2.双方同意，房屋使用权的转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付全部购房款。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋使用权交付给乙方。交付标准为：甲方将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋内水、电等设施齐全可用。

三、双方权利义务

1.甲方应保证所卖房屋是其合法所有，无任何纠纷和争议。如因房屋产权纠纷或相关权利人的同意问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付房屋使用权的租金或相关费用，并承诺不擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或扩建，应征得甲方的书面同意。

3.双方应共同遵守国家法律法规的相关规定，维护房屋的合法权益。乙方在租赁期间内不得违反法律法规和出租人的规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋使用权或未能保证房屋的正常使用，应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或相关费用，应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，维护双方的合法权益。

2.合同终止：在租赁期间内，双方协商一致的，可以终止合同。如需提前终止合同，应提前XX个工作日书面通知对方，并结清相关费用。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的荒岭区房屋使用权达成以下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街道[XXXXX]号，占地面积约[XXXX]平方米，具体面积以相关证书为准。

2.房屋类型为[XXXXX]，结构为[XXXXX]结构，层高为[XXXXX]米。

3.房屋目前为空置状态，未进行装修。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋使用权出售给乙方，乙方自愿购买该房屋使用权。

2.双方同意按照以下方式计算房屋价款：以房屋占地面积为基础，按照每平米[XXXXX]元的价格计算，总价为[XXXX]元。

3.乙方应在签订合同时支付房屋价款的[XXXX%]作为首付款，剩余[XXXX%]在办理房屋过户手续时支付。

4.甲方应在收到首付款后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利获得房屋使用权。

三、违约责任

1.如果甲方在收到首付款后未能在合理期限内办理房屋过户手续，应视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的首付款并支付相应的利息。

2.如果乙方在签订合同时未支付首付款或者在办理房屋过户手续时未支付剩余款项，应视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在任何纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法获得房屋使用权或者出现其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的