市区二手房产权买卖合同5篇.docx

市区二手房产权买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房产权事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前处于空置状态，未进行装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房产权转让价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付房屋总价的50%作为首付款，即人民币（大写）元整（￥元）。剩余50%的房屋价款，即人民币（大写）元整（￥元），乙方在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.房屋交付时间：甲方在签订合同时将该房屋钥匙交给乙方，并带领乙方查看房屋状况。乙方在交付首付款后，甲方将房屋正式交付给乙方。

2.房屋过户时间：甲方在收到乙方首付款后，尽快办理房屋过户手续。具体过户时间根据当地房产部门的工作安排确定，但最迟不得超过合同签订之日起XX个工作日。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：甲、乙双方如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金为房屋总价的10%，即人民币（大写）元整（￥元）。

2.争议解决方式：如甲、乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

五、其他约定事项

1.该房屋产权转移后，甲方需协助乙方办理房屋贷款、物业管理等相关手续。甲方在办理完过户手续后，将相关凭证交给乙方。

2.该房屋在过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。

3.甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。乙方在购房前已对该房屋进行了充分了解，并愿意承担购房带来的所有风险。

4.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就市区二手房产权买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋面积为：_____________________平方米

3.房屋结构为：_____________________结构

4.房屋用途为：_____________________

5.房屋产权年限为：_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。

2.乙方同意按照本协议约定的价格和支付方式购买该房屋。

3.甲方同意在办理完房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。

4.乙方需按照协议约定支付房款，如因乙方原因导致付款时间延迟，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

6.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

7.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保本次买卖活动的合法性。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方需在签订本协议时支付定金人民币_____元整（大写：_____元