二手房东的租赁合同7篇.docx

二手房东的租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，甲乙双方就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币XX元。租金总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.退还方式：租赁期满，若乙方按时返还房屋并结清所有费用，甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并严格遵守物业管理规定。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其附属设施的完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自交付之日起至实际交付符合约定的房屋之日止，每日向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋的结构和用途，或损坏房屋及其附属设施，或违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同约定的义务。

2.本合同终止时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其附属设施的完好。甲方应在合同终止之日起XX个工作日内将押金退还乙方。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋内设施包括[房屋内设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并支付相应的租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结算租金和其他费用。在扣除租金和其他费用后，甲方应将保证金余额返还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，并妥善保管房屋内的设施和设备。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。在租赁期间，如房屋出现结构性问题或影响正常使用的故障，甲方应及时组织维修。

3.乙方自行承担房屋内部的维修和保养工作。如因乙方原因造成房屋内部设施损坏或遗失，应由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行租赁合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付逾期付款违约金。违约金金额为应付金额的千分之一。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应按