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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物权担保期限区块链技术应用期限合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出借人信息

1.1.1.出借人名称

1.1.2.出借人地址

1.1.3.出借人联系方式

1.2.借款人信息

1.2.1.借款人名称

1.2.2.借款人地址

1.2.3.借款人联系方式

2.担保物基本信息

2.1.担保物类型

2.2.担保物名称

2.3.担保物描述

2.4.担保物价值评估

3.担保期限

3.1.担保起始日期

3.2.担保结束日期

3.3.担保期限变更

4.物权登记

4.1.物权登记机构

4.2.物权登记费用

4.3.物权登记手续

5.块链技术应用

5.1.技术应用目的

5.2.技术应用方式

5.3.技术应用费用

6.合同履行

6.1.借款人还款义务

6.2.出借人受偿权利

6.3.违约责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

8.合同生效

8.1.合同生效条件

8.2.合同生效日期

9.合同变更

9.1.合同变更条件

9.2.合同变更程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同终止

11.1.合同终止条件

11.2.合同终止程序

12.违约责任

12.1.违约责任承担

12.2.违约责任计算

13.合同附件

13.1.附件一：担保物清单

13.2.附件二：物权登记证明

13.3.附件三：区块链技术应用方案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出借人信息

1.1.1.出借人名称：甲公司

1.1.2.出借人地址：北京市朝阳区某某路某某号

1.2.借款人信息

1.2.1.借款人名称：乙公司

1.2.2.借款人地址：上海市浦东新区某某路某某号

2.担保物基本信息

2.1.担保物类型：不动产

2.2.担保物名称：位于上海市浦东新区某某路某某号的房产

2.3.担保物描述：该房产建筑面积为1000平方米，土地使用权类型为出让，土地使用年限为70年，已办理房屋所有权证和土地使用权证。

2.4.

担保物价值评估：经具有相应资质的评估机构评估，该房产市场价值为人民币1000万元。

3.担保期限

3.1.担保起始日期：2024年1月1日

3.2.担保结束日期：2027年12月31日

3.3.担保期限变更：如需变更担保期限，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。

4.物权登记

4.1.物权登记机构：上海市浦东新区不动产登记中心

4.2.物权登记费用：人民币5000元，由借款人承担

4.3.物权登记手续：借款人应向物权登记机构提交相关材料，办理担保物权登记手续。

5.块链技术应用

5.1.技术应用目的：确保担保物权的安全、透明和可追溯

5.2.技术应用方式：采用区块链技术对担保物权进行登记、存储和查询

5.3.技术应用费用：人民币10万元，由借款人承担

6.合同履行

6.1.

借款人还款义务：借款人应按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息

6.2.出借人受偿权利：在借款人未按时足额偿还借款本金及利息的情况下，出借人有权依法处置担保物

6.3.违约责任：如借款人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.争议解决

7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁

7.2.争议解决机构：中国国际经济贸易仲裁委员会

7.3.争议解决程序：按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力

8.合同生效

8.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.合同生效日期：2024年1月1日

9.合同变更

9.1.合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应当以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。

9.2.

合同变更程序：变更后的合同作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.合同解除

10.1.1.借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍逾期未还款；

10.1.2.担保物价值显著下降，影响担保权益；

10.1.3.出现不可抗力事件，导致本合同无法履行；

10.1.4.双方协商一致解除合同。

10.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应当提前30日书面通知对方，并说明理由。

11.合同终止

11.1.合同终止条件：本合同履行