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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业管理服务合同示范文本
本合同目录一览
第一条物业管理服务内容
1.1物业范围
1.2物业类型
1.3物业管理服务项目
第二条物业管理服务标准
2.1服务质量要求
2.2服务响应时间
2.3服务满意度指标
第三条物业管理服务费用
3.1服务费用构成
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
第四条物业管理服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3合同续签条件
第五条甲方（业主）的权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
第六条乙方（物业管理公司）的权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
第七条合同的履行与监督
7.1履行监督机构
7.2履行监督方式
7.3履行监督结果处理
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更解除程序
第九条合同争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
第十条违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
第十一条不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力事件处理
第十二条合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同终止条件
第十三条附则
13.1名词解释
13.2合同附件
第十四条其他约定
14.1双方其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务内容
1.1物业范围
本合同所涉及的物业管理服务范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化区域等物业设施。
1.2物业类型
本合同所涉及的物业类型包括但不限于：住宅小区、写字楼、商场、酒店、停车场等。
1.3物业管理服务项目
物业管理服务项目包括但不限于：物业设施的日常维护和管理、消防安全管理、环境卫生管理、公共秩序维护、设施设备维修保养、绿化养护、物业费用收缴等。
第二条物业管理服务标准
2.1服务质量要求
物业管理服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方提出的特殊要求。乙方应按照合同约定，提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保物业设施安全、正常运行。
2.2服务响应时间
乙方应在甲方提出服务需求后，及时响应并采取措施解决问题。一般性服务需求应在甲方提出后的24小时内予以解决；重大问题应在48小时内提出解决方案，并根据实际情况尽快予以解决。
2.3服务满意度指标
乙方应确保物业管理服务的满意度指标达到甲方提出的标准。如无特殊约定，乙方应定期进行满意度调查，对调查结果进行分析，并根据分析结果改进服务质量。
第三条物业管理服务费用
3.1服务费用构成
物业管理服务费用包括但不限于：物业服务费、维修基金、公共能耗费用、税费等。具体费用构成明细详见附件。
3.2费用支付方式
甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付物业管理服务费用。支付方式可采取按月支付、季度支付、年度支付等，具体支付方式由双方在合同中约定。
3.3费用调整机制
合同执行期间，如因政策调整、市场变化等原因导致物业管理服务费用发生变动，乙方应提前通知甲方，并经双方协商一致后进行调整。
第四条物业管理服务期限
4.1合同起始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同起始日期起算。
4.2合同终止日期
本合同有效期届满，如双方未就续签事宜达成一致，则合同自然终止。提前终止合同的，需经双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。
4.3合同续签条件
合同有效期届满前，甲方如继续委托乙方提供物业管理服务，乙方同意续签的，双方应签订新的物业管理服务合同，并明确约定合同期限、服务内容、服务质量、服务费用等事项。
第五条甲方（业主）的权利与义务
5.1甲方权利
（1）监督乙方的物业管理服务，提出改进意见和建议；
（2）按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务；
（3）按照合同约定参与物业管理的公共事务，发表意见和建议；
（4）有权要求乙方按照合同约定履行物业管理职责；
（5）合同约定的其他权利。
5.2甲方义务
（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；
（2）遵守物业管理规章制度，配合乙方开展物业管理工作；
（3）爱护物业设施，不得损害他人合法权益；
（4）合同约定的其他义务。
第六条乙方（物业管理公司）的权利与义务
6.1乙方权利
（1）按照合同约定提供物业管理服务，并收取服务费用；
（2）有权要求甲方遵守物业管理规章制度，配合乙方开展物业管理工作；
（3）有权对甲方损害物业设施、违反公
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