二零二四年度物业电梯清包维修保养服务合同2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度物业电梯清包维修保养服务合同1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3电梯的定义

第二条服务内容

2.1维修保养服务范围

2.2服务内容包括但不限于

2.3服务时间及频次

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间及方式

3.3服务费用的调整机制

第四条服务质量保证

4.1乙方应保证的服务质量标准

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4.2服务质量的监督与检查

4.3服务质量问题的处理

第五条合同的履行

5.1乙方的义务

5.2甲方的义务

5.3合同的变更及解除

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密信息的保护期限

6.3保密信息的泄露责任

第七条违约责任

7.1乙方的违约行为

7.2甲方的违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点及法院

第九条合同的生效、终止和延长

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9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的延长条件

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理方式

第十一条合同的附件

11.1附件一：电梯维修保养服务清单

11.2附件二：服务质量标准

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他权利和义务

12.2双方约定的其他服务内容

第十三条签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条合同的有效期

14.1合同的有效期为2024年度

第一部分：合同如下：

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第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××电梯维修保养有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.3电梯的定义：本合同所指电梯为位于甲方物业内的所有电梯设备，具体型号、数量详见附件一。

第二条服务内容

2.1维修保养服务范围：包括但不限于电梯的定期检查、维修、更换零部件、清洁保养等服务。

2.2服务内容包括但不限于：

（1）每月对电梯进行一次全面检查和保养；

（2）对电梯的易损件进行定期更换；

（3）及时处理电梯的故障，确保电梯正常运行；

（4）为电梯提供24小时应急服务。

2.3服务时间及频次：按照附件一中的电梯维修保养计划执行。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式：按照附件二中的服务费用标准计算。

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3.2服务费用的支付时间及方式：甲方应在每月5日前支付当月服务费用，支付方式为转账至乙方指定的银行账户。

3.3服务费用的调整机制：如遇材料价格变动、政策调整等因素，导致服务费用发生变动，双方可协商调整。

第四条服务质量保证

4.1乙方应保证的服务质量标准：按照附件二中的服务质量标准执行。

4.2服务质量的监督与检查：甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，乙方应积极配合。

4.3服务质量问题的处理：如发现服务质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，直至达到约定的服务质量标准。

第五条合同的履行

5.1乙方的义务：按照本合同约定的服务内容、服务时间及频次提供服务，并保证服务质量。

5.2甲方的义务：按照本合同约定的服务费用支付时间及方式支付服务费用，并配合乙方进行电梯的维修保养。

5.3合同的变更及解除：如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

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第六条保密条款

6.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2保密信息的保护期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

6.3保密信息的泄露责任：如一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1乙方的违约行为：如乙方未按照本合同约定的服务内容、服务时间及频次提供服务，或服务质量未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。

7.2甲方的违约行为：如甲方未按照本合同约定的服务费用支付时间及方式支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。如甲方未配合乙方进行电梯的维修保养，乙方有权要求甲方在规定