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土地厂房转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于某地的土地及厂房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的位于某地的土地及厂房转让给乙方，具体为：土地面积为_____平方米，厂房面积为_____平方米。

2.甲方保证对所转让的土地及厂房拥有完全的产权，并无任何抵押、查封等限制，能够合法地进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定，本次转让的价格为人民币_____元整。

2.乙方应在协议签订后_____日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或现金，具体由双方协商确定。

三、过户手续及税费

1.乙方应在支付完转让价款后_____日内，与甲方共同办理土地及厂房的过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

2.过户手续完成后，甲方应将其所拥有的土地及厂房的产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

四、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，导致乙方无法合法取得土地及厂房的产权，则甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未能在约定的时间内支付转让价款或办理过户手续，则乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.双方应在本协议签订后_____日内，共同到相关部门办理公证手续。公证费用由_____方承担。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可依法向_____（地点）的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

日期：________年______月______日

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：联系电话：

乙方（受让方）：身份证号码：联系电话：

鉴于甲方拥有一块位于某地的土地及地上厂房，现甲方有意将其转让给乙方，乙方也同意受让该土地及厂房。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的土地及地上厂房转让给乙方，乙方也同意受让该土地及厂房。双方通过本协议明确转让的权利和义务，确保转让过程的顺利进行。

二、协议条款

1.转让标的

甲方同意将其拥有的位于某地的土地及地上厂房转让给乙方。该土地及厂房的具体信息如下：

*土地面积：平方米

*厂房面积：平方米

*地理位置：某市某区某路某号

2.转让价格

双方协商确定，本次转让的价格为人民币元。乙方应在协议签订后日内向甲方支付完毕。

3.交付时间

甲方同意在乙方支付完转让款后个工作日内，将土地及厂房交付给乙方。交付时，甲方应确保土地及厂房的产权清晰，无抵押、查封等限制条件。

4.产权转移

在交付后，乙方将成为该土地及厂房的合法所有者。甲方应积极协助乙方办理产权转移手续，确保乙方能够顺利取得产权证书。

5.双方权利义务

*甲方应确保所转让的土地及厂房的产权清晰，无纠纷、争议或限制条件。如因产权问题导致乙方无法正常使用该土地及厂房，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

*乙方应按时支付转让款，并在支付完毕后履行相应的接收义务。在接收后，乙方应负责对该土地及厂房进行必要的维护和保养，确保资产价值得到充分发挥。

*双方应积极配合办理产权转移手续，确保过户顺利进行。在过户过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保手续合法、有效。

*乙方在受让该土地及厂房后，有权进行自主经营和管理。甲方不得干预乙方的正常经营活动，并应遵守相关法律法规的规定。

6.违约责任

*如甲方未能按时交付土地及厂房或未能协助乙方完成产权转移手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿乙方的相关损失。

*如乙方未能按时支付转让款或未能履行相应的接收义务，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的相关损失。

7.争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼的合法性和有效性。

三、协议生效