招投标与合同管理-湖北城市建设职业技术学院 经济管理系袁晓玲-1735394202113.pptx

招投标与合同管理;单元十五合同概述;合同的基本概念;一、合同的基本概念

1、定义：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2、合同法律关系：

（1）主体：自然人、法人、其他组织

（2）客体：物、行为、智力成果

（3）内容：权利、义务

3、代理

（1）代理的概念

代理人：代替他人进行一定法律行为的人

被代理人：由代理人代为行使法律行为的人

第三人：与代理人进行法律行为的人

;（2）代理的特征

代理行为必须是有法律意义的行为

代理行为是代理人以被代理人的名义实施的法律行为

代理人在授权范围内可以根据自己的意志独立地进行活动

代理人的行为所产生的法律后果直接由被代理人承担

（3）代理的种类

委托代理

法定代理

指定代理

（4）代理权的终止

（5）无权代理

没有合法的授权行为

代理行为超越了授权范围

代理权已经消灭后的行为;4、诉讼时效：

普通诉讼时效：2年

特殊诉讼时效：短期（少于2年）、长期（2年至20年）、最长（20年）

5、合同的担保：

保证

抵押

质押

留置

定金（不得超过合同标的额的20%）：建设工程合同的担保一般采用定金的形式，如投标保证金、履约保证金;6、工程保险：

建筑/安装工程一切险

责任保险

机动车辆险等

7、合同的分类：

合同法：15类

其他分类：主合同与从合同等

8、合同法的基本原则：

平等原则

自愿原则

公平原则

诚实信用原则

守法原则;二、合同的订立;4、合同的效力

（1）合同生效

（2）无效合同

有下列情形之一的，合同无效：

一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

以合法形式掩盖非法目的

损害社会公众利益

违反法律、行政法规的强制性规定

（3）可变更或者可撤销合同

因重大误解订立的

在订立合同时显失公平的

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的;三、合同的履行;四、合同的变更、转让和终止;五、违约责任;六、争议处理方式;谢谢观看