商业用地征地补偿协议模板8篇.docx

商业用地征地补偿协议模板8篇

篇1

甲方（政府）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（被征收人）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲方因建设需要征收乙方使用的商业用地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、征收范围及面积

本次征收的商业用地位于_________，具体范围为东至_________，西至_________，南至_________，北至________。征收面积为________平方米。

二、补偿方式及标准

1.乙方被征收的商业用地为国有土地，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，甲方应按照土地的市场价值对乙方进行补偿。具体补偿标准为：商业用地按照不低于同类地段平均市场价格的________倍进行补偿。

2.乙方被征收的商业用地上的建筑物、构筑物及其他附属设施，甲方应按照评估价值进行补偿。具体补偿方式如下：

-对于可移动的建筑物、构筑物及其他附属设施，甲方应给予乙方相应的搬迁费用；

-对于不可移动的建筑物、构筑物及其他附属设施，甲方应按照重置成本进行补偿。

3.乙方被征收的商业用地上的绿化、道路等公共配套设施，甲方应按照相关规定进行补偿。具体补偿标准由双方协商确定。

三、支付时间

甲方应在协议签订后________个工作日内，将补偿款支付到乙方指定的银行账户。支付后，双方应书面确认支付情况。

四、安置措施

1.甲方应为乙方提供适当的临时安置场所，确保乙方在征收期间的生活和经营活动不受影响。临时安置场所应具备必要的生活和经营设施，并保障乙方的安全。

2.在征收完成后，甲方应为乙方提供新的商业用地或相应的房屋作为安置地点。安置地点的选址应符合相关规划和法律法规的规定，并保障乙方的合法权益。

五、权利保障

1.甲方应保障乙方的知情权，及时告知乙方征收进展和补偿情况。乙方有权对征收过程进行监督，并提出意见和建议。

2.甲方应尊重乙方的合法权益，不得在征收过程中采取暴力、威胁等手段强迫乙方搬迁。如有违规行为，乙方有权向相关部门投诉或寻求法律援助。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，未按时支付补偿款或未提供适当的安置措施，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：应支付的违约金、滞纳金等。

2.乙方如违反本协议规定，未按时搬迁或拒绝接受补偿，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：应支付的违约金、滞纳金等。

七、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及相关部门各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（政府）：__________

乙方（被征收人）：__________

鉴于甲方因公共利益需要，需征收乙方位于某地的商业用地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、征收范围及面积

本次征收乙方位于某地的商业用地，具体范围及面积如下：

-征收范围：__________

-征收面积：__________平方米

二、补偿标准

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，结合当地实际情况，本次征收的补偿标准如下：

-土地使用权补偿：按照被征收土地的市场价值进行补偿，具体数额由双方协商确定。

-建筑物及构筑物补偿：根据建筑物的结构、用途及使用年限等因素，按照市场价值进行补偿。具体数额由双方协商确定。

-搬迁费用补偿：因征收导致的搬迁费用，包括搬迁过程中产生的各项费用。具体数额由双方协商确定。

-停产停业损失补偿：因征收导致的停产停业损失，按照被征收人的实际损失进行补偿。具体数额由双方协商确定。

三、支付方式及时间

1.土地使用权补偿：甲方应在协议签订后30个工作日内，将土地使用权补偿款支付至乙方的指定账户。

2.建筑物及构筑物补偿：甲方应在协议签订后45个工作日内，将建筑物及构筑物补偿款支付至乙方的指定账户。

3.搬迁费用补偿：甲方应在乙方完成搬迁后15个工作日内，将搬迁费用