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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发商融资借款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.2借款方基本信息

2.融资借款概述

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4借款用途

3.资金拨付与管理

3.1资金拨付方式

3.2资金使用监督

3.3资金使用报告

4.借款还款安排

4.1还款方式

4.2还款计划

4.3逾期还款处理

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.担保条款

7.1担保方式

7.2担保物

7.3担保责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

11.3合同变更内容

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

14.其他约定

14.1保密条款

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.1.1开发商名称：________

1.1.2开发商法定代表人：________

1.1.3开发商住所：________

1.1.4开发商联系电话：________

1.1.5开发商开户银行：________

1.1.6开发商银行账号：________

1.2借款方基本信息

1.2.1借款方名称：________

1.2.2借款方法定代表人：________

1.2.3借款方住所：________

1.2.4借款方联系电话：________

1.2.5借款方开户银行：________

1.2.6借款方银行账号：________

2.融资借款概述

2.1借款金额：人民币________元整

2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月

2.3借款利率：按年利率________%计算，按月计息，每月支付一次利息

2.4借款用途：用于________项目开发建设

3.资金拨付与管理

3.1资金拨付方式：借款方在接到贷款资金到账通知后，按照借款用途将资金拨付至指定账户

3.2资金使用监督：借款方应定期向贷款方提供资金使用情况报告，贷款方有权对资金使用情况进行监督

3.3

资金使用报告：借款方应在每月末前向贷款方提交上一个月的资金使用情况报告

4.借款还款安排

4.1还款方式：按月等额本息还款法

4.2还款计划：借款方应按照约定的还款计划按时足额偿还本金及利息

4.3逾期还款处理：如借款方逾期还款，应按照逾期天数向贷款方支付违约金，违约金比例为每日________%

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法：按月计息，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率

5.2利息支付时间：每月________日前支付当月利息

5.3利息支付方式：借款方应在约定的利息支付时间内将利息汇入贷款方指定账户

6.保证金

6.1保证金金额：人民币________元整

6.2保证金缴纳时间：借款合同签订后________个工作日内

6.3保证金退还条件：借款期限届满且借款方无违约行为，贷款方应在借款期限届满后________个工作日内退还保证金

7.担保条款

7.1担保方式：抵押担保

7.2担保物：________

7.3担保责任：借款方如发生违约行为，贷款方有权依法处置担保物，以优先受偿。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款方未按约定时间支付利息或本金；

8.1.2借款方未按约定用途使用借款资金；

8.1.3借款方未按时提交资金使用情况报告；

8.1.4借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.5借款方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1借款方应向贷款方支付违约金，违约金金额为逾期金额的________%；

8.2.2贷款方有权要求借款