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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目合作开发居间合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合作开发项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作开发模式

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作条件

5.开发投资与成本分摊

5.1投资总额

5.2成本分摊比例

5.3投资支付方式

6.合作收益分配

6.1收益分配方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.项目开发进度安排

7.1开发阶段划分

7.2各阶段时间节点

7.3阶段性验收标准

8.土地使用权取得与使用

8.1土地使用权取得方式

8.2土地使用权期限

8.3土地使用权使用条件

9.建设工程管理

9.1施工单位选择与资质要求

9.2工程进度与质量监管

9.3工程验收与交付

10.争议解决机制

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任与处理

11.1违约情形与责任

11.2违约处理方式

11.3违约赔偿标准

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同协商，达成一致意见，订立本合同。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度房地产项目合作开发中的权利义务，确保项目顺利实施，实现双方合作共赢。

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

2.2乙方基本信息

乙方名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

3.合作开发项目概况

3.1项目名称

项目名称：__________

3.2项目地点

项目地点：__________

3.3项目规模

项目规模：__________（平方米）

3.4项目类型

项目类型：__________

4.合作开发模式

4.1合作方式

甲乙双方采用共同投资、共同开发、共同分享收益的合作模式。

4.2合作期限

合作期限为__________年，自合同生效之日起计算。

4.3合作条件

甲乙双方应具备相应的资质，确保项目顺利进行。

5.开发投资与成本分摊

5.1投资总额

投资总额为__________元人民币。

5.2成本分摊比例

甲乙双方按照__________的比例分摊项目成本。

5.3投资支付方式

投资支付方式为__________。

6.合作收益分配

6.1收益分配方式

收益分配方式为__________。

6.2收益分配比例

甲乙双方按照__________的比例分配项目收益。

6.3收益分配时间

收益分配时间为每个__________结算一次。

8.土地使用权取得与使用

8.1土地使用权取得方式

甲方负责取得项目所需土地使用权，并保证土地使用权的合法有效性。

8.2土地使用权期限

土地使用权期限为__________年，自取得之日起计算。

8.3土地使用权使用条件

甲方在使用土地使用权期间，应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

9.建设工程管理

9.1施工单位选择与资质要求

甲乙双方共同选择具备相应资质的施工单位进行项目施工。

9.2工程进度与质量监管

甲乙双方应共同监管工程进度和质量，确保项目按计划完成。

9.3工程验收与交付

工程验收分为阶段性验收和最终验收，双方应共同参与验收，并在验收合格后办理工程交付手续。

10.争议解决机制

10.1争议解决方式

发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为______