DB36T 2126-2024 全民所有建设用地资源资产清查技术规范.docx

ICS07.040

CCSB04

36

江 西 省 地 方 标 准

DB36/T2126—2024

全民所有建设用地资源资产清查技术规范

Specificationofpracticeforinventoryofstate-ownedconstructionlandresourceassets

2024-12-30发布 2025-07-01实施

江西省市场监督管理局??发布

DB36/T2126—2024

DB36/T2126—2024

DB36/T2126—2024

DB36/T2126—2024

I

I

II

II

目 次

前言 II

范围 1

规范性引用文件 1

术语和定义 1

总则 2

工作流程 6

资料收集与整理 7

实物量清查 9

经济价值核算 9

使用权状况及所有者职责履职主体清查 12

汇总统计 13

数据库建设 13

成果核查与结果分析 13

清查成果汇编 16

成果应用 16

附录A（规范性）全民所有建设用地资源资产清查矢量（空间）数据 17

附录B（规范性）全民所有建设用地资源资产清查表格（非空间）数据 20

附录C（规范性）全民所有建设用地资源资产清查属性结构 22

附录D（规范性）非空间数据属性结构要求 29

附录E（规范性）全民所有建设用地资源资产清查图件成果制图基本规定 33

附录F（规范性）全民所有建设用地资源资产清查成果总结报告提纲 37

前 言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由江西省自然资源厅提出。

本文件由江西省自然资源标准化技术委员会（JX/TC024）归口。

本文件起草单位：江西省国土空间调查规划研究院、江西核工业测绘院集团有限公司。

本文件主要起草人：李资华、张易、傅小徐、陈亦玲、徐进军、邵虹、涂梨平、周丙娟、张丽丽、刘美娥、程震、邹永旺、杨少敏、李海英、韩飞。

DB36/T2126—2024

DB36/T2126—2024

DB36/T2126—2024

DB36/T2126—2024

PAGE

PAGE11

PAGE

PAGE10

全民所有建设用地资源资产清查技术规范

范围

本文件规定了全民所有建设用地资源资产清查的总则、工作流程、资料收集与整理、实物量清查、经济价值核算、使用权状况及所有者履职主体清查、同口径汇总统计、数据库建设、成果核查与结果分析、清查成果汇编、成果应用等内容。

本文件适用于全民所有建设用地资源资产清查，其他建设用地资产清查可参照执行。

规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T

2260

中华人民共和国行政区划代码

GB/T

12343

国家基本比例尺地图编绘规范

GB/T

18508

城镇土地估价规程

GB/T

42547

地籍调查规程

TD/T

1055

第三次全国国土调查技术规程

术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

土地资源landresources

在当前和可预见的将来的技术经济条件下，可为人类利用的土地。[来源：GB/T19231-2003，3.5.11]

土地资产landassets

具有稀缺性、有用性（包括经济效益、社会效益、生态效益），且产权明晰的土地资源。[来源：TD/T1059-2020，3.2]

公示地价publicizethelandprice

以维护经济和市场的平稳健康发展为目标，遵循公开市场价值标准评估并经政府确认、公布实施的

地价，主要包括基准地价和标定地价等。

全民所有建设用地stateownedbuilt-upandassociatedland

土地所有权为国家所有的建设用地。包括已建成的国家所有的建设用地，依照法律规定的权限和程序已征收的集体建设用地、已办理征收和农转用的集体农用地、已办理农转用的国有农用地和国有未利用地。

全民所有建设用地资源资产经济价值economicvalueofstate-ownedconstructionlandresourceassets