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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无负债房产分割离婚协议执行合同

本合同目录一览

1.协议签订依据与目的

2.房产基本情况

3.房产分割原则

4.房产分割方案

5.房产分割时间安排

6.房产分割费用承担

7.房产过户手续及费用

8.房产分割后的权属确认

9.房产分割后的维修责任

10.房产分割后的租金分配

11.协议解除与违约责任

12.争议解决方式

13.协议生效与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议签订依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，为明确双方在离婚房产分割过程中的权利义务，达成一致意见，签订本协议。

1.2本协议目的在于，在双方离婚时，对共同拥有的无负债房产进行公平分割，确保双方合法权益得到保障。

第二条房产基本情况

2.1房产位于省市区路号，房产证号为。

2.2房产面积为平方米，为一套住宅，房产性质为。

2.3房产购买时间为年月日，购房款为万元，双方共同承担。

第三条房产分割原则

3.1房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。

3.2房产分割后，双方各自享有房产的完全所有权。

3.3房产分割过程中，应充分考虑双方的实际需求和生活习惯。

第四条房产分割方案

4.1房产分割方案如下：

4.1.1房产归甲方所有。

4.1.2乙方放弃对房产的所有权要求，甲方支付乙方万元作为补偿。

4.2本方案经双方协商一致，自愿达成。

第五条房产分割时间安排

5.1房产分割手续应在双方离婚登记后个月内完成。

5.2双方应积极配合办理房产分割手续，确保房产分割顺利进行。

第六条房产分割费用承担

6.1房产分割过程中产生的相关费用，包括但不限于过户费、税费等，由甲方承担。

6.2双方同意，甲方在支付乙方补偿款时，一并承担上述费用。

第七条房产过户手续及费用

7.1甲方应在房产分割后个月内，完成房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

7.2过户过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费等，由乙方承担。

7.3甲方应配合乙方办理过户手续，确保房产过户顺利进行。

第八条房产分割后的权属确认

8.1房产分割后，甲方应向乙方提供房产过户后的产权证明文件，以确认乙方对分割所得房产的完全所有权。

8.2乙方应妥善保管房产证等相关文件，并在需要时提供证明。

第九条房产分割后的维修责任

9.1房产分割后，甲方和乙方各自负责所分得房产的维修和保养。

9.2对于因自然老化、使用不当等原因导致的房产损坏，维修责任由责任方承担。

9.3双方应相互配合，共同解决房产分割后可能出现的维修问题。

第十条房产分割后的租金分配

10.1房产分割后，如房产被出租，租金收入应按照分割比例分配给甲方和乙方。

10.2租金分配的具体方式和时间由双方另行协商确定。

10.3如甲方或乙方需要使用分割后的房产，应提前通知对方，并协商确定使用期间的租金或补偿。

第十一条协议解除与违约责任

11.1本协议自签订之日起生效，任何一方未经对方同意，不得擅自解除。

11.2如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.3协议解除后，双方应立即停止履行协议项下的权利和义务。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条协议生效与终止

13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本协议的终止应依照本协议的约定或双方协商一致。

第十四条其他约定事项

14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

14.3本协议自签订之日起，替代双方之前关于房产分割的所有口头或书面协议。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念与范围

15.1本合同所称的第三方，是指为协助甲方、乙方履行本合同，提供专业服务或参与房产分割过程的独立第三方。

15.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。

第十六条第三方的选定与委托

16.1甲方、乙方在必要时可共同选定第三方，或由其中一方选定后通知另一方。

16.2第三方的选定应基于其专业能力、信誉和独立性等因素。

16.3甲方、乙方应书面委托第三方，并明确第三方在本合同中的职责和权限。

第十七条第