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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产继承过户专项合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2继承人信息

1.3过户方信息

2.合同签订目的及依据

2.1合同签订目的

2.2合同签订依据

3.房产继承相关事宜

3.1房产继承权确认

3.2继承人权利义务

3.3房产继承纠纷解决

4.房产过户相关事宜

4.1房产过户流程

4.2过户税费及费用承担

4.3房产过户时间节点

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行义务

5.2违约责任及赔偿

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同附件及补充条款

9.1附件一：房产继承相关证明材料

9.2附件二：房产过户相关文件

9.3补充条款

10.合同签署及见证

10.1合同签署日期

10.2合同见证人

11.合同履行地点及期限

11.1合同履行地点

11.2合同履行期限

12.合同变更及通知

12.1合同变更条件

12.2合同变更通知方式

13.合同解除及终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房产基本信息

房产名称：___________

房产地址：___________

房产证号：___________

房产面积：___________

房产性质：___________

房产用途：___________

1.2继承人信息

继承人姓名：___________

继承人身份证号：___________

继承人关系：___________

1.3过户方信息

过户方姓名：___________

过户方身份证号：___________

2.合同签订目的及依据

2.1合同签订目的

为明确房产继承过户事宜，保障各方权益，经双方协商一致，特订立本合同。

2.2合同签订依据

依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。

3.房产继承相关事宜

3.1房产继承权确认

继承人在继承房产时，应依法享有房产继承权。

3.2继承人权利义务

继承人应按照法律规定，履行房产继承的相关义务，包括但不限于：

（1）继承房产的权属确认；

（2）承担房产过户相关税费；

（3）确保房产权益不受侵害。

3.3房产继承纠纷解决

如发生房产继承纠纷，各方应友好协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

4.房产过户相关事宜

4.1房产过户流程

房产过户流程如下：

（1）继承权确认；

（2）办理房产过户手续；

（3）领取房产证。

4.2过户税费及费用承担

房产过户所需税费及费用由过户方承担。

4.3房产过户时间节点

自本合同生效之日起____个工作日内完成房产过户手续。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行义务

双方应按照合同约定，履行各自的权利义务。

5.2违约责任及赔偿

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）法律、法规规定的其他情形。

6.2合同终止条件

（1）房产过户完成；

（2）合同约定的其他终止条件。

7.争议解决

7.1争议解决方式

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方当事人违约，经另一方当事人书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；

（3）出现不可抗力，致使合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.合同附件及补充条款

9.1附件一：房产继承相关证明材料

包括但不限于：死亡证明、继承权证明、户口簿等。

9.2附件二：房产过户相关文件

包括但不限于：房产证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等。

9.3补充条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同签署及见证

10.1合同签署日期

本合同签署日期为____年____月____日。

10.2合同见证人

见证人姓名：___________

见证人身份证号：___________

见证人单位：_