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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

第六条保险

6.1保险的购买及范围

6.2保险费用的承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点及法院

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的期限

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

第十二条双方的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

12.2承租人的权利与义务

第十三条特殊条款

13.1特殊情况的处理

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于【具体地址】，建筑物号为【建筑物号】，房产证号为【房产证号】。

1.1.2租赁物为【建筑物的具体用途或性质，例如商业用途、办公用途等】。

1.1.3租赁物的总面积为【总面积】平方米。

1.2租赁物的使用权

1.2.1出租人同意将租赁物出租给承租人使用，承租人同意按本合同的条款租赁和使用租赁物。

1.2.2承租人仅享有租赁物的使用权，非经出租人同意，不得进行转让、转租、抵押或以其他方式处置。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.1.2如双方同意续租，应在本合同到期前【提前通知期限】通知对方，并签订新的租赁合同。

2.2租赁结束日期

2.2.1如双方未达成续租协议，租赁期满后，承租人应将租赁物完好无损地返还给出租人。

2.2.2租赁期满，承租人未按约定返还租赁物的，出租人享有要求承租人返还租赁物及依法追究承租人的法律责任的权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按本合同约定的租金金额支付租金。

3.1.2租金金额为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应按月支付租金，每月的租金支付期限为【支付期限】。

3.2.2承租人应在每月的【规定日期】前支付当月的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及支付月份。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为【押金金额】元。

4.1.2押金支付时间为本合同签订之日起【规定时间】。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物返还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在【规定时间】内退还承租人押金。

4.2.2如承租人未按照本合同约定使用租赁物，造成损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

4.2.3承租人未按照约定时间返还租赁物或未支付租金的，出租人有权从押金中扣除相应的违约金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.1.1出租人应保证租赁物符合约定的使用状态，并承担因租赁物本身瑕疵或缺陷造成的损失责任。

5.1.2出租人应负责租赁物的结构安全，如发生结构安全问题，出租人应承担修复费用。

5.2承租人的维护责任

5.2.1承租人应合理使用租赁物，并按照租赁物的性质和用途进行合理维护和保养。

5.2.2承租人发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

第六条保险

6.1保险的购买及范围

6.1.1承租人应购买租赁物的保险，并将出租人列为第一受益人。

6.1.2保险范围应包括火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

6.2保险费用的承担

6.2.1保险费用由承租人承担，并在每月租金中支付。

6.2.2承租人未能购买保险的，