二零二四年度无产权房屋买卖与配套设施共建、租赁及维护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权房屋买卖与配套设施共建、租赁及维护合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权情况

2.3房屋配套设施情况

3.买卖合同

3.1买卖双方信息

3.2房屋买卖价格

3.3付款方式及期限

3.4过户手续及费用

4.配套设施共建

4.1共建方式

4.2共建费用分摊

4.3共建期限

4.4配套设施使用规范

5.租赁合同

5.1租赁双方信息

5.2租赁期限

5.3租金及支付方式

5.4租赁房屋维护责任

6.维护合同

6.1维护范围

6.2维护费用及支付方式

6.3维护期限

6.4维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达证明

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：配套设施共建合同

11.3附件三：租赁合同

11.4附件四：维护合同

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：配套设施共建合同

14.3附件三：租赁合同

14.4附件四：维护合同

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

“甲方”指房屋所有权人；

“乙方”指购买房屋的买受人；

“房屋”指甲方拥有的无产权房屋；

“配套设施”指房屋内的附属设施，包括但不限于水电、燃气、网络等；

“租赁”指乙方在约定的租赁期限内使用房屋及配套设施；

“维护”指对房屋及配套设施进行保养、维修和日常管理。

1.2解释

本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有歧义，应以书面解释为准。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，建筑年代为_______年。

2.2房屋产权情况

房屋目前无产权登记，甲方承诺在合同约定的期限内完成产权登记手续。

2.3房屋配套设施情况

房屋配备有_______等配套设施，具体清单见附件一。

第三条买卖合同

3.1买卖双方信息

甲方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______；

乙方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。

3.2房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币_______元整。

3.3付款方式及期限

乙方应在合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，剩余款项在甲方完成产权登记手续后_______日内支付完毕。

3.4过户手续及费用

甲方负责办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

第四条配套设施共建

4.1共建方式

乙方同意参与共建房屋配套设施，共建方案由双方协商确定。

4.2共建费用分摊

共建费用按实际发生额分摊，具体分摊比例由双方协商确定。

4.3共建期限

共建期限自合同签订之日起_______年。

4.4配套设施使用规范

乙方应遵守配套设施的使用规范，不得擅自改动或破坏。

第五条租赁合同

5.1租赁双方信息

甲方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______；

乙方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。

5.2租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

5.3租金及支付方式

租金为人民币_______元/月，乙方应在每月_______日前支付租金。

5.4租赁房屋维护责任

甲方负责租赁房屋的日常维护，乙方负责租赁期间的合理使用。

第六条维护合同

6.1维护范围

维护范围包括房屋及配套设施的日常保养、维修和清洁。

6.2维护费用及支付方式

维护费用按实际发生额分摊，具体分摊比例由双方协商确定。

6.3维护期限

维护期限自合同签订之日起_______年。

6.4维护责任

甲方负责维护工作的组织实施，乙方应配合甲方进行维护工作。

第七条违约责任

7.1违约情形

甲方未按约定时间完成产权登记手续；