新房屋租赁合同书范本6篇.docx

新房屋租赁合同书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋平面图及描述。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

2.租金标准：首年租金为______元，之后每年租金根据市场情况和双方协商进行调整。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权在合理的时间内进入租赁物进行检查和维修，但应提前通知乙方。

五、违约责任

1.甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的百分之______计算。

3.若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.若乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、其他约定事项

1.租赁期内产生的水电费、物业管理费、暖气费等由乙方承担。

2.乙方在租赁期内不得将租赁物擅自转租或转让给他人。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：__________________

乙方（签字盖章）：__________________

日期：____年___月___日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

2.甲方出租的房屋包括__________等附属设施。

二、租赁期限

1.房屋租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方所租房屋年租金总额（大写）__________元（小写）__________元。租金按（月、季、半年）交纳，由乙方在每次支付租金前按约定方式支付。

2.乙方可以在租赁期内向甲方提出装修房屋等合理请求，装修等费用由乙方自行承担。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照物业管理公司规定执行。

2.乙方在租赁期内如需安装电话、有线电视等设备，所产生的费用由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行修理。因乙方过错造成的损坏或故障需要维修的，其维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金