房屋转让协议书正式版5篇.docx

房屋转让协议书正式版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意在签订本协议时支付人民币（大写）XX元整（小写）作为定金，剩余款项人民币（大写）XX元整（小写）在办理过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方同意在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内没有任何家具、电器和其他附属设施。如有需要，双方应另行签订《房屋附属设施转让协议》。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费和其他费用均由乙方承担。

3.乙方应在办理过户手续时提供必要的身份证明和过户材料，并支付相应的过户费用。如因乙方原因导致过户延误，甲方不承担任何责任。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助办理过户手续，视为违约。乙方如未在规定期限内支付款项或提供过户材料，视为违约。

3.违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写），并赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议以中文书写，具有法律效力。如需翻译成本协议的其他语言版本，内容应以中文版本为准。翻译费用由需要方承担。

5.甲方在签订本协议时，已明确告知乙方该房屋的所有相关信息和情况，乙方对此表示充分了解和认可。如有任何疑问或异议，应在签订本协议前提出。否则，视为认可并接受本协议的全部内容和条件。本协议正式生效之日起，双方应共同遵守和履行本协议约定的全部义务和责任。如有任何违反行为或不当行为发生，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋转让给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所转让的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

2.该房屋为商品房，已取得《房屋所有权证》，证号为[房屋所有权证号]。

3.该房屋目前处于空置状态，未设定抵押权或其他担保物权。

二、房屋转让价格及支付方式

1.双方协商一致，甲方将该房屋转让给乙方的价格为人民币[房屋转让价格]元。

2.乙方应于本协议签订之日起[支付方式]内将房屋转让款支付给甲方，支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本协议签订之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方，交付方式为[交付方式，如钥匙交付、物业交接等]。

2.双方应于本协议签订之日起[过户时间]内办理房屋产权过户手续，过户费用由[过户费用承担方]承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无争议，未被司法机关查封或限制交易。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的证明文件。

3.乙方应按照约定支付房屋转让款，并承担房屋过户过程中的相关费用。

4.房屋交付后，乙方应合理使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.甲方如未能按约定交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，应按合同总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按约定支