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房屋出租办公经营协议书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋出租办公经营相关事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，供乙方办公经营使用。

2.房屋位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每期支付元（大写：）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付首期租金，剩余租金应按期支付，每期租金到期前五天内支付下一期租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。若逾期超过十五日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责恢复原状或赔偿相应的损失。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋租金的万分之五。若逾期超过十五日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公经营。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、租金及支付方式

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XXXXXX元整，￥XXXXXX元。租金按□年/□季/□月结算一次，于每□年/□季/□月XX日交付甲方。首次租金于XXXX年XX月XX日交付甲方。

（二）乙方所租房屋采用□电/□水/□暖方式取暖，取暖费按使用面积每年每平方米XX元计算，合计年取暖费￥XXXXXX元整，￥XXXXXX元。取暖费于每年XX月XX日随房租一同交付甲方。

（三）乙方所租房屋采用□电/□水方式用水，其中工业用水每月XX吨，生活用水每月XX吨，每吨水费XX元，合计年水费￥XXXXXX元整，￥XXXXXX元。水费于每月XX日随房租一同交付甲方。

六、保证金

乙方于XXXX年XX月XX日交付甲方保证金人民币（大写）XXXXXX元整，￥XXXXXX元。保证金退还办法：租赁期满后退回乙方；若乙方在承租期内有违约行为或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退回乙方；若乙方在承租期内有违法行为或严重违约行为，甲方有权不退回保证金。保证金不得冲抵房租和水电费等费用。

七、房屋修缮与使用管理

（一）甲方保证出租的房屋结构安全牢固，适合办公使用。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的结构。若擅自改动房屋结构，