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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同房产情况与交易条件2

本合同目录一览

第一条房产情况

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

第二条交易条件

2.1交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间表

2.4过户手续

第三条房产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付前的维护责任

第四条权利与义务

4.1卖方义务

4.2买方义务

4.3违约责任

第五条附加条款

5.1装修条款

5.2家具家电包含条款

5.3物业费用承担

第六条税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

6.3其他税费

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条隐私保护

9.1保护个人信息

9.2禁止泄露

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

第十一条法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

第十二条合同的履行地

12.1履行地点

12.2履行方式

第十三条合同的副本

13.1副本份数

13.2副本效力

第十四条合同签订日期

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房产情况

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房产类型：该房产为层住宅，房屋结构为。

1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条交易条件

2.1交易价格：房产交易总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

2.2.1一次性付款：买方在签署合同之日起X个工作日内，将房款全数以现金或转账方式支付给卖方。

2.2.2分期付款：买方在签署合同之日起X个工作日内，支付首期房款人民币万元整，剩余房款分期支付，具体分期方式及还款金额双方另行协商确定。

2.3付款时间表：买方应按照双方约定的付款时间表进行支付，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款万分之X的违约金。

2.4过户手续：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由买方承担。过户完成后，房产的所有权归买方所有。

第三条房产交付

3.1交付时间：房产交付时间为过户手续完成后X个工作日内。

3.2.1房产应达到合同约定的交付标准，包括但不限于房屋结构、设备、设施等。

3.2.2房产应无任何权属纠纷、抵押、债务等影响房产交付的问题。

3.3交付前的维护责任：在房产交付前，卖方应对房产进行维护和管理，确保房产的安全和完好。

第四条权利与义务

4.1卖方义务：

4.1.1卖方应保证房产的真实性，如房产存在任何虚假情况，卖方应承担相应的法律责任。

4.1.2卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.2买方义务：

4.2.1

买方应按照约定时间支付房款，否则应承担相应的违约责任。

4.2.2买方应协助卖方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，赔偿金为违约金额的X%。

第五条附加条款

5.1装修条款：房产交付时，应包含装修费用，具体装修标准双方另行协商确定。

5.2家具家电包含条款：房产交付时，应包含家具家电，具体包含物品双方另行协商确定。

5.3物业费用承担：物业费用由买方承担，具体费用标准按物业管理处的规定执行。

第六条税费承担

6.1交易税费：交易过程中产生的税费由买方承担。

6.2过户税费：过户过程中产生的税费由买方承担。

6.3其他税费：双方应按照相关法律法规规定，承担其他相关税费。

第七条争议解决

7.1

协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，双方同意按照本合同约定的法律适用，向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕后，本合同终止。

第九条隐私保护

9.1保护个人信息：双方在合同履行过程中，应严格保护对方的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。

9.2禁止泄露：未经对方同意，任何一方不得将