手房购房协议简洁版简单版范本8篇.docxVIP

手房购房协议简洁版简单版范本8篇

篇1

手房购房协议

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷。

二、购房款项

1.乙方同意向甲方支付购房款项，总金额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。该款项分三期支付：第一期支付人民币（大写）XX元整（￥XX），第二期支付人民币（大写）XX元整（￥XX），第三期支付人民币（大写）XX元整（￥XX）。具体支付时间和方式如下：

第一期：签订本协议后XX个工作日内，乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）。

第二期：XXXX年XX月XX日前，乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）。

第三期：XXXX年XX月XX日前，乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.甲方同意在收到乙方全部购房款项后，向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为购房款项的XX%。

2.乙方如未能按时支付购房款项，需向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的XX%。

四、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋的合法证明文件，如房产证、土地使用证等。

2.乙方需自行承担房屋过户过程中产生的税费和其他费用。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就手房购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋布局：XXXXXX

4.房屋附属设施及设备：XXXXXX

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）

2.支付方式：

-乙方在签订本协议时支付定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）给甲方，定金可抵作购房款。

-乙方在房屋过户当日支付剩余购房款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）给甲方。

3.支付时间：

-定金支付时间：XXXX年XX月XX日

-剩余购房款支付时间：XXXX年XX月XX日

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日

2.房屋验收方式：由甲乙双方共同进行现场验收，验收合格后签署《房屋交接单》。

3.房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》中约定的标准进行验收。

四、产权过户及税费

1.产权过户时间：XXXX年XX月XX日

2.产权过户费用：由乙方承担，包括契税、印花税等。

3.甲方应在收到乙方全额购房款后协助乙方办理产权过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未能按照本协议约定交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付总房价款万分之五的违约金。

-若甲方在收到乙方全额购房款后未能协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，甲方需退还乙方已支付的全部购房款，并支付总房价款百分之二十的违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方未能按照本协议约定支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付总房价款万分之五的违约金。

-若乙方在产权过户当日未能完成购房款的支付，甲方有权解除本协议，乙方需支付总房价款百分之二十的违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应提供真实有效的身份证明及房屋产权证明。

2.甲乙双方在履行本协议过程中，应遵守国家相关法律法规