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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度政府机关接待室租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及租赁范围

2.1租赁标的物

2.2租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用及费用承担

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.使用规则及禁止事项

6.1使用规则

6.2禁止事项

7.维修及保养责任

7.1甲方维修及保养责任

7.2乙方维修及保养责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：房屋设施清单

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：市政府机关

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：01

1.2乙方基本信息

乙方名称：公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：02

2.租赁标的物及租赁范围

2.1租赁标的物

租赁标的物为甲方所有位于市区路号的政府机关接待室，包括室内所有设施及设备。

2.2租赁范围

租赁范围包括接待室的使用权，乙方有权在租赁期限内使用该接待室进行政府机关的接待工作。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2024年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为人民币万元整，每年支付一次。

4.2支付方式

乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，后续租金应在每年租赁期限开始前支付。

4.3付款时间

首期租金应在2024年1月1日前支付，后续租金应在每年的1月1日前支付。

5.租赁费用及费用承担

5.1水电费

租赁期间产生的水电费由乙方承担，每月结算一次，于次月5日前支付。

5.2物业费

租赁期间产生的物业管理费由乙方承担，每月结算一次，于次月5日前支付。

5.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，如网络费、电话费等，由乙方承担。

6.使用规则及禁止事项

6.1使用规则

乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及设施设备。

6.2禁止事项

乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得损害甲方及其他租赁人的合法权益。

7.维修及保养责任

7.1甲方维修及保养责任

甲方负责租赁房屋的结构安全、主体结构及公共设施的维修保养。

7.2乙方维修及保养责任

乙方负责租赁房屋内的装修、设施设备的使用保养，以及因乙方使用不当造成的损坏维修。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

如甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

8.2乙方违约责任

如乙方未按时支付租金或违反使用规则，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

除非双方另有约定，所有争议均应提交至合同签订地人民法院解决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（2）租赁房屋发生不可抗力导致无法继续使用；

（3）合同约定的其他解除条件。

10.2合同解除程序

任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定进行交接。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：房屋设施清单

12.3附件三：租赁合同签订证明

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2其他约定事项二

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

本合同