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租房合同怎么写对乙方有利【精品模板】6篇

篇1

租房合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的_________%。

3.乙方应在租赁期满时向甲方支付全部租金。如乙方提前解除合同，应支付剩余租金并赔偿甲方损失。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用以物业管理部门出具的票据为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。如乙方逾期支付上述费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为上月费用的_________%。

3.租赁期满时，乙方应结清所有费用并办理退房手续。如乙方提前解除合同，应结清所有费用并赔偿甲方损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方按日向乙方支付违约金，违约金为月租金的_________%。

2.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的_________%。

3.乙方在返还房屋时，应保证房屋内的设施完好无损。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应按合同约定支付违约金并赔偿对方损失。

2.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋内设施的，应支付违约金并赔偿甲方损失。具体赔偿标准以实际损失为准。

4.甲方在租赁期间擅自收回房屋的，应支付违约金并赔偿乙方损失。具体赔偿标准以实际损失为准。

5.租赁期满时，如乙方逾期返还房屋或未结清费用，应按日向甲方支付违约金并赔偿甲方损失。具体赔偿标准以实际损失为准。

6.因违约方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部违约责任并赔偿对方全部损失。

篇2

精品模板

合同编号：__________

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方，该房屋基本情况如下：

1.房屋类型：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权

5.其他情况：__________

第二条租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

3.提前终止：在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止合同。如需提前终止，应提前____个月向对方提出书面申请，并支付相当于三个月租金的违约金。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如