不动产抵押协议5篇.docx

不动产抵押协议5篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

抵押人（以下简称甲方）：[抵押人姓名或名称]

抵押权人（以下简称乙方）：[抵押权人姓名或名称]

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方为明确各自的权利和义务，经协商一致，订立本协议。

一、抵押物及抵押价值

1.抵押物：甲方名下的不动产，具体信息如下：[不动产的详细信息]

2.抵押价值：甲乙双方确认，上述抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

二、抵押期限

本次抵押的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押用途

甲方将上述抵押物作为向乙方申请贷款的担保，贷款用途为[贷款用途]。

四、抵押物的保管和使用

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保持其良好的使用状态。

2.甲方不得将抵押物出租、转让或再次抵押，但经乙方书面同意的除外。

3.甲方如需对抵押物进行改建、扩建或装修，应事先征得乙方的同意。

4.甲方应在每月的XX日向乙方提供抵押物的使用情况和保养状况的报告。

五、抵押物的处置和收益分配

1.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

2.处置抵押物所得的款项，在扣除相关费用后，应首先用于偿还贷款本息。剩余部分应退还给甲方。

3.在抵押期间，甲方因使用抵押物所产生的收益，应优先用于偿还贷款本息。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议的约定使用抵押物，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.甲方如未能按期偿还贷款本息，除承担相应的违约责任外，还应支付逾期利息。逾期利息的计算方式为：在原贷款利率的基础上上浮XX%。

3.乙方如未能按照本协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

因本协议引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：[甲方签字或公章]

乙方（签字或盖章）：[乙方签字或公章]

篇2

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于抵押人因需要资金，向抵押权人申请借款，并将自己名下不动产作为抵押物，抵押权人同意接受抵押人的不动产抵押，并同意向抵押人提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成以下协议：

一、抵押物情况

抵押物为抵押人名下位于XXXX的不动产，具体信息如下：

1.不动产地址：XXXX；

2.不动产权证号：XXXX；

3.不动产面积：XXXX平方米；

4.不动产评估价值：XXXX元。

二、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，抵押权人有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。但抵押权人在处分抵押物时，应当遵守相关法律法规的规定，不得损害抵押人的合法权益。

三、借款情况

1.借款金额：XXXX元；

2.借款期限：与抵押期限相同，为XXXX年；

3.借款利率：年利率XX%，具体利息根据每月实际天数计算；

4.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

四、抵押人声明与保证

1.抵押人对抵押物拥有完全的产权，不存在任何形式的共有、争议或纠纷；

2.抵押物不存在任何形式的担保、质押或留置权；

3.抵押物未被任何司法机关或行政机关查封、冻结或限制处置；

4.抵押物符合相关法律法规的规定，可以合法地进行抵押。

五、违约责任

1.如果抵押人未按照协议约定履行还款义务，抵押权人有权要求抵押人提前偿还全部借款本息，并要求抵押人支付违约金；

2.如果抵押人违反本协议中的声明与保证，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX