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房屋买卖正规合同样本6

一、合同基本信息

(1)本合同编号为_______，签订日期为_______，签订地点为_______。合同双方为甲方（卖方）和乙方（买方），甲方为_______，乙方为_______。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议。

(2)甲方承诺所出售房屋为甲方合法所有，并拥有完整的产权，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等情况。甲方保证房屋买卖行为符合国家法律法规，不存在任何违法、违规行为。乙方在签订本合同时，已对房屋产权状况进行了充分了解，并确认甲方提供的房屋信息真实、准确。

(3)本合同房屋买卖价格为人民币_______元整，该价格包括但不限于房屋本体、附属设施等所有权利。甲方同意在合同签订后_______个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。过户过程中产生的所有税费、手续费等费用，均由乙方承担。甲方保证在合同约定的过户时间内，积极配合乙方办理过户手续。

二、房屋基本情况

(1)房屋位于_______城市，具体地址为_______。该房屋为_______平方米，为_______层，户型结构为_______室_______厅_______卫。房屋建造于_______年，建筑类型为_______，建筑风格为_______。根据房屋质量检测报告，房屋主体结构安全等级为_______级，无安全隐患。

(2)房屋周边配套设施齐全，距离最近的公交站_______米，步行可达。周边有_______所幼儿园、_______所中小学、_______家医院及_______家超市等生活服务设施。此外，房屋所在小区绿化覆盖率_______%，设有_______平方米的绿化带，并配有_______座休闲座椅，为业主提供良好的休闲娱乐环境。以_______小区为例，同类房屋近期成交均价为_______元/平方米，而本房屋所在位置的地段优势使得其市场价值有望进一步提升。

(3)房屋内部装修风格为_______，装修时间为_______年。房屋室内设施包括但不限于_______，其中_______为_______年品牌产品。房屋内部布局合理，通风采光良好。根据房屋评估报告，该房屋市场评估价值为_______元。考虑到房屋的实际使用状况，甲方承诺在合同签订后_______个工作日内，对房屋进行彻底清洁，确保房屋交付时符合约定标准。

三、交易条款及条件

(1)乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付房屋定金人民币_______元整，作为房屋买卖合同的预付款。定金支付后，若乙方原因解除合同，定金不予退还。若甲方原因解除合同，甲方应双倍返还乙方定金。在房屋过户手续办理完毕前，乙方应按合同约定的付款进度向甲方支付剩余房款。

(2)房屋过户手续办理过程中，若因乙方原因导致过户手续无法在约定时间内完成，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方由此产生的损失。若因甲方原因导致过户手续无法在约定时间内完成，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方由此产生的损失。双方应积极配合办理过户手续，不得无故拖延。

(3)房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收。如有质量问题，应在_______个工作日内提出书面异议。若甲方在接到书面异议后_______个工作日内未予以修复或更换，乙方有权要求甲方按房屋市场评估价值的_______%给予赔偿。房屋交付后，甲方应将房屋钥匙及物业管理等相关资料完整移交给乙方。若因房屋质量问题或甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

四、合同签订及生效

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

(2)双方在履行合同过程中，应严格遵循诚实信用原则，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

(3)本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，双方应书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自将合同权利义务转让给第三方。