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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度拆迁补偿民房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

第二条房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的产权归属

2.3房屋的用途

第三条拆迁补偿方式

3.1拆迁补偿的计算方法

3.2拆迁补偿的金额

3.3拆迁补偿的支付方式

第四条交易价格

4.1房屋交易的价格

4.2交易价格的支付方式

第五条交易流程

5.1交易双方的权利和义务

5.2交易合同的签订

5.3交易款的支付

第六条产权过户

6.1产权过户的时间

6.2产权过户的手续

6.3产权过户的费用

第七条交易保证金

7.1交易保证金的缴纳

7.2交易保证金的退还

第八条违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的法律依据

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条其他约定

11.1合同生效条件

11.2合同的终止

11.3合同的修改

第十二条合同附件

12.1合同附件的名称

12.2合同附件的内容

第十三条合同的生效与解释

13.1合同的生效时间

13.2合同的解释

第十四条合同的签署

14.1合同签署的日期

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

1.2.1合同签订时间：二零二四年月日；

1.2.2合同签订地点：_________。

第二条房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.1.1房屋地址：_________；

2.1.2房屋面积：_________平方米；

2.1.3房屋结构：_________。

2.2房屋的产权归属

2.2.1房屋所有权证号：_________；

2.2.2房屋产权人：甲方。

2.3房屋的用途

2.3.1房屋原用途：_________；

2.3.2房屋交易后用途：_________。

第三条拆迁补偿方式

3.1拆迁补偿的计算方法

3.1.1拆迁补偿金额根据政府规定的标准计算；

3.1.2拆迁补偿计算公式：_________。

3.2拆迁补偿的金额

3.2.1拆迁补偿总额：_________元。

3.3拆迁补偿的支付方式

3.3.1拆迁补偿款一次性支付；

3.3.2支付时间：合同签订后日内。

第四条交易价格

4.1房屋交易的价格

4.1.1房屋交易价格：_________元。

4.2交易价格的支付方式

4.2.1交易价格分期支付；

4.2.2首付款：_________元，支付时间：合同签订后日内；

4.2.3余款：_________元，支付时间：_________。

第五条交易流程

5.1交易双方的权利和义务

5.1.1甲方有义务向乙方提供房屋所有权证明；

5.1.2乙方有义务按照合同约定支付交易价格。

5.2交易合同的签订

5.2.1双方在合同签订前应进行充分协商；

5.2.2合同经双方签字盖章后生效。

5.3交易款的支付

5.3.1乙方应按照合同约定支付交易款；

5.3.2甲方应按照合同约定提供房屋。

第六条产权过户

6.1产权过户的时间

6.1.1产权过户时间：合同签订后日内。

6.2产权过户的手续

6.2.1甲方应配合乙方办理产权过户手续；

6.2.2乙方应按照要求提供相关资料。

6.3产权过户的费用

6.3.1产权过户税费由乙方承担；

6.3.2具体费用以当地税务机关规定为准。

第七条交易保证金

7.1交易保证金的缴纳

7.1.1双方约定缴纳交易保证金；

7.1.2保证金金额：_________元；

7.1.3缴纳时间：合同签订后日内。

7.2交易保证金的退还

7.2.1交易顺利完成，保证金全额退还；

7.2.2交易未顺利完成，保证金按比例扣除；

7.2.3保证金退还时间：交易完成后日内。

第八条违约责任

8.1违约行为的认定

8.1.1甲方未按约定时间提供房屋，构成违约；

8.1.2乙方未按约定时间支付交易款，构成违约；

8.1.3双方未按约定办理产权过户手续，构成违约。

8.2违约责任的承担

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的_______％；

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为交易价格的_______％；

8.