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实用商用房屋租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局为[房屋布局]，其中商场面积为[商场面积]平方米，办公面积为[办公面积]平方米，其他面积为[其他面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前[续租协商时长]个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金按[租金计算方式]计算，每月租金为[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金交付，具体由甲方指定。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾。甲方在确认房屋状况良好后，将保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得将房屋用于违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，或违反其他使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应按每日[违约金比例]的比例向乙方支付违约金。如影响乙方正常经营或使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律法规。双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商确定解决方案或依法承担相应责任。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内享有的权利和义务在本合同终止后仍然有效。如有其他未尽事宜，双方应友好协商解决。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，适合用于[房屋用途]用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式向甲方支付租金。租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：[甲方姓名]

开户行：[开户银行名称]

账号：[甲方账号]

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.保证金应在租赁期满或合同终止时退还乙方，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金；如乙方有违约行为，甲方可根据实际情况扣除违约金后退还剩余保证金。

五、