荒地土地使用权抵押借款合同5篇.docx

荒地土地使用权抵押借款合同5篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的荒地土地使用权抵押给乙方以获取借款一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、抵押物情况

1.甲方将其合法所有的荒地土地使用权抵押给乙方，该土地位于XXXX，面积XXXX平方米，土地用途为XXXX。

2.甲方对该土地的使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷和法律障碍。

3.甲方已取得该土地的使用权证书，并同意将该证书原件交由乙方保管。

二、借款金额及用途

1.乙方向甲方提供借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.甲方承诺将该借款用于合法用途，并保证不将该借款用于非法活动或违法犯罪行为。

三、借款期限及利率

1.借款期限为XXXX年，自本合同签订之日起计算。

2.借款利率为年利率XX%，利息按季度支付，支付时间为每季度的第一个月的XX日。

四、抵押担保范围

1.甲方以其合法所有的荒地土地使用权作为抵押物，为乙方的借款提供担保。

2.抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。

五、抵押物的处分

1.在甲方未能按时偿还借款本金及利息的情况下，乙方有权依法处分抵押物，即该荒地土地使用权。

2.乙方在处分抵押物时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的补偿时间。

3.甲方应协助乙方办理抵押物的处分手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理过户手续等。

六、甲方的义务

1.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，不得在抵押期间对抵押物进行转让、再次抵押或以其他方式处置。

2.甲方应保证在抵押期间内，抵押物不受任何第三方的侵害，如因第三方原因导致抵押物受损或灭失，甲方应承担全部责任。

3.甲方应按照本合同约定，按时支付利息并偿还本金。

七、乙方的义务

1.乙方应保证所提供的借款来源合法，不得以非法途径获取资金。

2.乙方应按照本合同约定，及时足额提供借款。

3.乙方应协助甲方办理抵押物的相关手续，并承担因此产生的费用。

八、违约责任

1.甲方未能按时偿还借款本金及利息的，乙方有权按照中国人民银行有关规定加收逾期利息。

2.甲方在抵押期间内对抵押物进行转让、再次抵押或以其他方式处置的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或提供其他担保措施。

3.甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

第一章抵押人陈述

抵押人以其名下位于某地的荒地土地使用权作为抵押物，向借款人提供抵押担保。该荒地土地使用权系抵押人合法拥有，不存在任何争议和纠纷。抵押人承诺在借款期间内，不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置，以确保抵押物的完整性和安全性。

第二章借款人陈述

借款人向抵押人申请借款，并承诺按照约定的期限和利率还款。借款人已充分了解抵押物的价值和状况，并同意以抵押物作为借款的担保。

第三章抵押借款合同条款

1.抵押物：荒地土地使用权，位于某地，面积为XX平方米。

2.借款金额：人民币XX万元整。

3.借款期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

4.利率：年利率为XX%。

5.还款方式：借款人应按照约定的期限和利率还款，具体还款计划如下：

（1）第一期还款：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止，还款金额为人民币XX万元整。

（2）第二期还款：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，还款金额为人民币XX万元整。

（3）第三期还款：自XX年XX月XX日起至合同到期之日止，还款金额为人